Åbent hus (kræver tilmelding)
18. juni kl 11.00 - 15.30
19. juni kl 09.30 - 12.00
21. juni kl 09.30 - 10.00

Jansvej 502300 København S

Villa

5/3 rum
91 m²
E
9.495.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
28903967
Boligareal
91 m²
Kælder
70 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
543 m²
Antal etager
2
Byggeår
1932
Energimærke
E

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
5.052 kr.
Pris/m²
109.835 kr.
Pris
9.995.000 kr.

Finansiering

Udbetaling
475.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
50.467 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
41.333 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
23,4 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.172 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
4.095 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.333 kr./md.
Antal folkeskoler
64
Gns. klassekvotient
22,9

Sjælfuld og yderst charmerende ejendom med en virkelig glimrende beliggenhed i Sundbyøster

Velkommen til Jansvej 50 hvor I kommer til at bosætte jer i et yderst roligt og børnevenligt kvarter med stille villaveje og i fornuftig afstand til skole og institutioner.

Ligeledes er der ikke langt til Amagerbrogade hvor alle typer af ind­købs­mu­lig­he­der er placeret herunder blandt andet Rema1000, Føtex, SuperBrugsen m.m. Herudover er der ved Sundbyvester Plads samlet en lang række af buslinjer så man hurtigt kan komme mod byen.
Afstanden til City er også fornuftig på en cykel ligesom Amager Strand samt 5-øren metrostation kan nås på cykel på 10 minutter.

Huset er en charmerende lille perle opført i 1932 i røde mursten og med rødt tegltag og yderst godt beliggende på en dejlig grund på 543 m² (heraf vej 67 m²) hvor den primære del af haven er orienteret mod syd og vest med fuld sol til følge hele eftermiddagen og aftenen.

Huset indeholder entré med trappeløb til 1. salen. Heroppe finder man tre værelser af varierende størrelser hvoraf det ene har udgang til en lille altan/balkon med det skønneste kig til den grønne have. Derudover er der også et toiletrum heroppe.

I stueplan finder man åbent køkken/alrum samt en meget stor stue hvorfra der er udgang til en hyggelig østvendt altan – her skal morgenkaffen indtages. Man vil også kunne etablere et værelse i stueplan hvis det måtte være behovet. I stueplan er der yderligere et toiletrum.

Kælderen består af flere gode disponible rum samt sidst men ikke mindst kombineret bryggers/baderum hvor der er bruseniche.

Udover den skønne og meget private have finder man også en stor overdækket terrasse der er helt ideel til de store havefester. Her kan man uden problemer trække ind og sidde i tørvejr hvis det lunefulde danske sommervejr skulle drille.

Dette er virkelig en helt igennem skøn ejendom der emmer af sjæl samt charme og krydret med den glimrende beliggenhed så er det i den grad en ejendom man bør overveje at kaste et nærmere blik på.

Vi glæder os i hvert fald til at fremvise denne charmerende bolig for jer!





Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken