Villa fra EDC

Tovelillevej 105A

2300 København S

13.495.000 kr.

11/7 rum, 285 m²
Ny Pris

Fantastisk stort hus i Amager Strandpark kvarteret

Velkommen til Tovelillevej 105A, der enten er til den helt store familie, familien med flere generationer eller investoren. Villaen byder på 285 m2 og 41 m2 kælder. Der er 6 badeværelser, 2 køkkener og 4 tekøkkener, hvilket gør den yderst bekvemmelig med sin unikke og attraktive placering har du alt inden for gåafstand.

Fra det øjeblik, du træder ind, vil du blive mødt af rummelighed og elegance. De 6 luksuriøse badeværelser er i gennemført stil, og boligen er blevet nøje renoveret, hvilket gør den klar til øjeblikkelig indflytning.
Alle køkkener samt badeværelser er nyrenoveret i moderne og samme stil, så der er en rød tråd igennem boligens stil. Gode og store soveværelser er til at finde på hver etage, hvor man kan slappe af efter en lang dag., mens de store vinduespartier lader lyset strømme ind og forbinder indendørs og udendørs.

Den tilhørende kælder tilbyder alsidige muligheder - fra opbevaring til et ekstra un­der­hold­nings­om­rå­de og et bryggers. Villaen, omkranset af velplejede udendørs områder, byder på en privat have og udendørs siddepladser, perfekt til sociale sammenkomster eller stille øjeblikke. Der er også et udendørskøkken, som gør som­mer­af­te­ner­ne endnu bedre.

Beliggende i det eftertragtede Ita­li­enskvar­ter er du omgivet af en række faciliteter. Kort afstand til Skolen Ved Sundet, ind­købs­mu­lig­he­der og Metro gør dette til en ideel beliggenhed for familier. Amager Strandpark er et stenkast væk og tilbyder et fantastisk cafeliv og solopgange, mens byens pulserende liv er inden for rækkevidde.

Denne villa er mere end blot et hjem; det er en invitation til at skabe minder, leve komfortabelt og omfavne det bedste af by- og strandlivet. Boligen er et fund - tag skridtet ind i din nye tilværelse og oplev, hvordan Tovelillevej 105A bliver dit næste kapitel.

Fakta om København (659.350 indbyggere)

Kommuneskat
23,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.775 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.775 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.100 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
28903365
Boligareal
285 m²
Kælder
41 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
11/7
Grundareal
588 m²
Antal etager
4
Byggeår
1973
Ombygget
1986
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
12.357 kr.
Pris/m²
47.351 kr.
Pris
13.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-13,00 %
Liggetid
154 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
675.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
76.820 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
62.421 kr.
Læs mere om boliglån

Skal du sælge din bolig på Amager?

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed - Ærlighed, faglighed og fokus på den enkelte kunde, er nøgleordene i vores virksomhed. Kontakt mig endelig hvis du står og skal købe eller sælge ejendom på Amager.

Dennis Krøier Andersen

Indehaver, Afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

daa@edc.dk29 90 94 0458 58 70 95EDC Poul Erik Bech Amagerbro

EDC Poul Erik Bech Amagerbro

Holmbladsgade 34, 2300 København S

230@edc.dk32 54 32 54