Åbent hus (kræver tilmelding)
31. maj kl 12.00 - 12.30

Lodager 482620 Albertslund

Villa

5/4 rum
129 m²
C
4.595.600 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
25604263
Boligareal
129 m²
Vægtet areal
137 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
704 m²
Antal etager
1
Byggeår
1968
Energimærke
C
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
4.275 kr.
Pris/m²
33.545 kr.
Pris
4.595.600 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
230.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
24.529 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
19.683 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,6 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
9,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.116 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.668 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.201 kr./md.
Antal folkeskoler
5
Gns. klassekvotient
22,3

God planløsning og stor have

I det eftertragtede og grønne Albertslund finder du denne charmerende villa på Lodager 48, der med sine 129 m² i 1 plan tilbyder en ideel ramme for familien, der ønsker at bo i et roligt og familievenligt kvarter. Boligen byder på hele 4 værelser + stor stue, hvilket giver rig mulighed for at indrette både soveværelser, kontor og hobbyrum efter behov. Den gode planløsning gør det nemt at skabe en sammenhængende og funktionel hverdag, og med mulighed for at åbne fra køkken mod stue, kan du skabe et åbent og indbydende opholdsrum.

Villaen er opført i 60'erne og fremstår velholdt med smukke parketgulve, der tilfører hjemmet en varm og indbydende atmosfære. Badeværelset er klassisk indrettet med smukke koboltblå fliser, der tilføjer et stilfuldt touch til boligen. Udenfor venter en stor, lukket og meget privat have, hvor både børn og voksne kan nyde udelivet i fred og ro. Haven er en sand oase, hvor du kan slappe af og nyde de lange sommeraftener.

Ejendommen inkluderer også en muret garage, der giver god plads til både bil og opbevaring. Med et grundareal på 704 m² er der masser af plads til både leg og afslapning. Albertslund er kendt for sine mange grønne områder og et rigt kulturliv, der byder på alt fra fri­tidsak­ti­vi­te­ter til lokale kulturtilbud. Med over 60% af byens areal dækket af skov og grønne områder, er der rig mulighed for at nyde naturen i hverdagen.

Denne villa er perfekt beliggende for dem, der ønsker at kombinere bylivets be­kvem­me­lig­he­der med naturskønne omgivelser. Uanset om du er til det aktive liv eller ønsker at slappe af i fredelige omgivelser, har Albertslund noget at byde på for enhver smag.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken