Villa fra EDC

Rønne Alle 10

2620 Albertslund

4.250.000 kr.

5/3 rum, 106 m²

Flot mu­rer­mester­vil­la med nyt tegltag

Sjældent udbudt ejendom
Yderst charmerende mu­rer­mester­vil­la centralt beliggende i Albertslund på stille villavej. Huset fremstår utrolig flot med mange gode forbedringer, her kan nævnes lækkert køkken fra 2021, kloak udskiftet i 2018, mange udskiftede vinduer, samt et helt nyt tegltag fra 2020 og nye Velux vinduer. Overalt er der kræset for detaljerne, der er lagt meget sjæl og hjerte i huset, der er både stukke & rosetter, gamle flotte slebne plankegulve og mange fine detaljer. Alt er gennemført i husets stil.

Indeh entre med trappe til 1 sal, badeværelse med brus. Enormt hyggelig vinkelstue med store vinduespartier som giver et skønt lysindfald. Både spise og dag­ligstu­e­plads, og hyggelig afdeling med brændeovn. I forlængelse med stuen er der flot åbent køkken med synlige mursten på den ene væg der giver et smart råt look. Fra stuen er der tillige udgang til skøn sydvendt hævet terrasse med sol det meste af dagen. 1 sal indeholder repos, 3 værelser med skabe , samt toilet. Der er masser af plads i skunke til opbevaring eller hvis man ønsker at udvide værelserne så er det også muligt. Skøn altan ved for­æl­dresove­væ­rel­set.

Hyggelig og charmerede have med mange frugttræer, overdækning og flere gode terrasser

Kælderen ligger med vinduer over jordniveau, hvilket gør rummene lyse og meget anvendelige. Forrum med udgang til udvendig kældertrappe. Stort bryggers / vaskerum og flere disponible rum , Virkelig godt stort alrum med alverdens muligheder, Denne type ejendomme findes der ganske få af i Albertslund. Vi glæder os til at fremvise den for jer.

Velkommen til Rønne Alle 10

Området: Rønne Allé ligger centralt placeret i kommunen og i gå-afstand fra S-togs station og Albertslund Centrum. Samtidig er man i behagelig nærhed af Vestskoven, skoler og bør­ne­in­sti­tu­tio­ner.

Fakta om Albertslund (27.677 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.724 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.492 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.054 kr./md.
Antal folkeskoler
5
Gns. klassekvotient
23

Oplysninger

Sagsnr.
25603778
Boligareal
106 m²
Kælder
70 m²
Vægtet areal
131 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
946 m²
Antal etager
1
Byggeår
1934
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.591 kr.
Pris/m²
32.443 kr.
Pris
4.250.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
52 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
215.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
25.763 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.194 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Jesper Juel Nielsen

Salg & Vurdering

juel@edc.dk30 22 31 39EDC Poul Erik Bech/Strandfelt

EDC Poul Erik Bech/Strandfelt

Bytorvet 31, 2620 Albertslund

256@edc.dk43 64 20 00