Åbent hus (kræver tilmelding)
15. maj kl 11.00 - 11.30

Brandvænget 162640 Hedehusene

Villa

7/5 rum
175 m²
E
4.500.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
26404423
Boligareal
175 m²
Vægtet areal
178 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
725 m²
Antal etager
1
Byggeår
1980
Ombygget
1996
Energimærke
E
Liggetid
7 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.818 kr.
Pris/m²
25.281 kr.
Pris
4.500.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
225.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
24.479 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
19.810 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
24,6 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
6,3
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.971 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.263 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.248 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
22,3

Velholdt villa med 5 værelser og skøn sydvestvendt have

Brandvænget 16 er nu kommet til salg – en rummelig og velholdt familievilla med attraktiv beliggenhed tæt på Hedeland, skole og institutioner. Her får I en bolig, hvor både hverdagen og fritiden går op i en højere enhed, med naturen lige i nærheden og alle dagligdagens nødvendigheder inden for kort afstand.

Huset er opført i 1980 og blev udvidet med en tilbygning i 1996, hvilket giver hele 175 veldisponerede kvadratmeter. Planløsningen er ideel til familien, der ønsker plads og fleksibilitet. Boligen rummer et skønt stue- og køkkenalrum, som danner rammen om familiens samvær, mens to ekstra stuer giver mulighed for både opholdsstue, tv-stue, hjemmekontor eller legerum.

Derudover får I hele fem gode soveværelser, så her er plads til både børn, gæster og hjem­me­ar­bejds­plads. To badeværelser gør hverdagen nem og komfortabel, og det praktiske bryggers giver ekstra funktionalitet.

Et særligt samlingspunkt i boligen er den hyggelige pejsestue, som fremstår som hjemmets naturlige hjerte. Her strømmer lyset ind, og pejsen skaber varme og stemning året rundt – et oplagt sted at samles med familie og venner.

Udendørs venter en dejlig og velanlagt have med sydvestvendt orientering, så solen kan nydes dagen lang og langt ud på aftenen. Her er plads til leg, afslapning og hyggelige stunder på terrassen.

Brandvænget 16 fremstår virkelig velholdt og indbydende. Nu er tiden kommet til, at nye ejere kan flytte ind og nyde livet, præcis som familien her har gjort gennem årene.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken