Åbent hus (kræver tilmelding)
1. juni kl 16.00 - 17.00
2. juni kl 16.00 - 17.00
3. juni kl 10.15 - 17.00

Fløngvej 66, Fløng2640 Hedehusene

Villa

5/3 rum
122 m²
E
3.900.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
26404452
Boligareal
122 m²
Kælder
72 m²
Vægtet areal
154 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
918 m²
Antal etager
1
Byggeår
1949
Energimærke
E
Liggetid
4 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.566 kr.
Pris/m²
25.325 kr.
Pris
3.900.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
195.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
20.832 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
16.871 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
24,6 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
6,3
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.971 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.263 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.248 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
22,3

Klassisk rød­sten­se­jen­dom med hyggelig have hele dagen

Velkommen til Fløngvej 66 i 2640 Hedehusene – en charmerende rød­sten­se­jen­dom i tre plan med masser af plads, hyggelige detaljer og en skøn have, hvor solen kan nydes fra morgen til aften. Her får du en bolig med en god kombination af klassisk charme og funktionelle løsninger til familien.

I stueplan bliver du mødt af et dejligt køkken med udsigt til haven, hvor madlavningen kan nydes med kig til grønne omgivelser. Herudover finder du et stort soveværelse samt en rummelig og lys sydvestvendt stue med plads til både spiseafdeling og so­faar­ran­ge­ment. Fra stuen er der direkte udgang til den nemme og overskuelige have, hvor en træterrasse vender mod syd og skaber perfekte rammer for hyggelige sommerdage og afslappende aftener.

Haven strækker sig mod både øst, syd og vest, hvilket giver gode muligheder for at finde både morgen-, middags- og aftensol. Derudover finder du et skur samt en hyggelig stenbelagt terrasse, hvor det sidste af solen kan nydes – oplagt til et stemningsfuldt loungeområde.

På 1. sal finder du to værelser. Det ene fungerer som et skønt master bedroom med god plads samt “his and hers” walk-in closet. Derudover er her et mindre værelse, som passer perfekt som børneværelse eller gæsteværelse. Et repos giver mulighed for at indrette en hyggelig kontorplads eller læsehjørne, og et ekstra toilet gør etagen ekstra funktionel i hverdagen.

Kælderen tilbyder masser af anvendelige kvadratmeter med tre disponible rum, viktualierum samt et lækkert badeværelse. Her er gode muligheder for hobbyrum, opbevaring, hjemmetræning eller te­e­na­ge­af­de­ling.

Boligen ligger i Fløng – et populært område i 2640 Hedehusene, kendt for sit stærke lokalmiljø, grønne omgivelser og gode forbindelser til København via både tog og motorvej. Her bor du tæt på skole, institutioner, indkøb og natur, hvilket gør området attraktivt for både familier og pendlere.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken