Villa fra EDC

Gårdager 25, Baldersbrønde

2640 Hedehusene

4.495.000 kr.

5/4 rum, 148 m²
Ny Pris
Åbent hus med tilmelding 23. jun. 10:30 - 11:00

Indbydende étplansvilla i Hedehusene

Villaen her på Gårdager 25 er blevet gennemgribende opdateret både inde og ude siden 2021, og derudover skal den fremhæves for at tilbyde jer gennemført familievenlige rammer, hvilket gælder både inden døre og ude i husets velafskærmede, rolige have, hvor der blandt andet er god plads til en køkkenhave. Som et ekstra plus ligger ejendommen på et lukket vænge, hvorfra et trygt stisystem fører jer godt på vej mod nærmeste skole. Lige i nærheden venter også et stort grønt område med legeplads.

Boligen er i ét plan, og den er blevet istandsat med fokus på at skabe en lys atmosfære og en minimalistisk stil, hvilket blandt andet afspejles i op­holds­mil­jø­ets imponerende vinduespartier og husets døre, som på elegant vis er uden dørkarme. Boligen rummer en lækker for­æl­dre­af­de­ling med et soveværelse og et badeværelse, som har både badekar og bruseniche. I modsatte ende af huset ligger endnu et bru­se­ba­de­væ­rel­se og to værelser. Der er også et værelse centralt i villaen, og derudover får I et bryggers og en entré, hvorfra I kan træde direkte ind i villaens store, centrale samlingspunkt: Opholdsmiljøet.

Opholdsmiljøet består af en rummelig stue og et køkkenalrum, hvor der som i resten af boligen virkelig er kælet for de lækre detaljer. Fra det store, lyse rum er der desuden både en dobbeltdør og en enkelt terrassedør ud til ejendommens to skønne terrasser, så det kan ikke blive meget lettere at lade ude og inde smelte sammen. Kontakt os gerne allerede i dag, og hør mere ved en fremvisning.





Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Høje-Taastrup (57.540 indbyggere)

Kommuneskat
24,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.713 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.112 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.089 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
22,2

Oplysninger

Sagsnr.
29903336
Boligareal
148 m²
Vægtet areal
153 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
776 m²
Antal etager
1
Byggeår
1974
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
3.186 kr.
Pris/m²
29.379 kr.
Pris
4.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-4,00 %
Liggetid
31 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
225.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
27.295 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.619 kr.
Læs mere om boliglån

Dennis Broberg

Afdelingsleder, Ejendomsmægler, MDE, køberrådgiver m/Tryghedsmærke

deb@edc.dk61 20 83 6658 58 77 54EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Taastrup Hovedgade 115, 2630 Taastrup

299@edc.dk43 99 48 11