Villa fra EDC

Rønnevej 7, Fløng

2640 Hedehusene

2.995.000 kr.

4/3 rum, 110 m²
Åbent hus med tilmelding 31. maj 10:00 - 16:00

Villa med mange muligheder og god beliggenhed

Villa med mange muligheder og god beliggenhed
Familiehus med både førstesal og kælder, så man får masser af ud­fol­del­ses­mu­lig­he­der.
Huset indbyder til, at man indretter sig forskelligt, efterhånden som børnene vokser op,
ligesom der findes mulighed for at etablere et køkkenalrum ved at åbne køkkenet mod
stuen, der er anlagt i forskudte plan, hvilket giver fine muligheder for at indrette flere
hyggelige sektioner. Udestuen, der vender mod syd og vest, er skøn i årets lune måneder
og medvirker til at skabe mere plads. I stueetagen er der udover badeværelse også et
værelse, der er ideelt til kontor, mens man bruger de to værelser oven på, så voksne og
børn kan være tæt på hinanden. Værelset i stueetagen kan også være fint til et barn, der
foretrækker at bo med lidt afstand til resten af familien, ligesom to store børn kan have
overetagen som deres eget domæne. Desuden kælder med viktualierum, vinrum og
vaskerum.
Huset hedder ’Birkely’, hvilket der er en god grund til, når man tager den store, flotte
hængebirk i øjesyn. Man kan lade grenene vokse, så mindre børn kan have en hule. Her
er også masser af plæne til boldspil og plads til haveprojekter, hvis det kribler i de grønne
fingre for at blive selvforsynende med en eller flere grøntsager eller krydderurter.
Børnene har kun godt en kilometer til skole. Desuden gode muligheder for at dyrke sport.
I det hele taget har byen et aktivt foreningsliv med blandt andet et landsbylaug, der
arbejder for en bæredygtig udvikling og har plantet en helt ny skov med shelterpladser.
Der er også pragtfuldt i det rekreative område Hedeland, hvor man kan dyrke alt fra golf
og fiskeri til ridning og overværelse af forestillinger i det store amfiteater, der kan rumme
tusindvis af tilskuere.

Fakta om Høje-Taastrup (57.540 indbyggere)

Kommuneskat
24,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.713 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.112 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.089 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
22,2

Oplysninger

Sagsnr.
26403647
Boligareal
110 m²
Kælder
37 m²
Vægtet areal
128 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
742 m²
Antal etager
1
Byggeår
1957
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.213 kr.
Pris/m²
23.398 kr.
Pris
2.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
42 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.160 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.809 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Andreas Elkjær

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

aem@edc.dk60 24 93 1658 58 73 68EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Hovedgaden 502, 2640 Hedehusene

264@edc.dk46 57 57 57