Villa fra EDC

Stjernedalen 4, Fløng

2640 Hedehusene

3.398.000 kr.

5/4 rum, 129 m²
Åbent hus med tilmelding 26. maj 11:00 - 11:30

Charmerende villa i Fløng med 4 soveværelse og en vanvittigt lækker udestue

Velkommen til Stjernedalen 4, Fløng! Denne unikke villa, opført i 1970 og ombygget i 1983, udstråler charme og funktionalitet. Med en imponerende boligflade på 129 m², herunder 4 velindrettede soveværelser og et hyggeligt stueområde i forbindelse med det rummelige køkken-alrum, er dette hjem den perfekte ramme for familielivet.

Den smarte rumfordeling placerer de 3 børneværelser i den ene ende af huset, mens for­æl­dresove­væ­rel­set er beliggende i den modsatte ende. Et separat badeværelse med badekar og toilet fuldender den praktiske indretning.

Huset hviler på en generøs 892 m² grund, der indbyder til både indendørs og udendørs leg. Varmen leveres effektivt af fjern­var­me­sy­ste­met, og det nye tag fra 2020 sikrer optimal beskyttelse. Den indbydende udestue på ca. 50 m² tilføjer ekstra luksus, og den har været et hyggeligt samlingspunkt for familien på mange sommeraftener sammen med deres gæster.

Villaen er strategisk placeret i det naturskønne Fløng, tæt på skoler, institutioner og praktiske, lukkede stisystemer. Dette hjem er ikke bare en ejendom, det er en livsstil med plads til både privatliv og sociale øjeblikke. Tag det næste skridt mod dit drømmehjem i Fløng!

Fakta om Høje-Taastrup (57.540 indbyggere)

Kommuneskat
24,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.713 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.112 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.089 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
22,2

Oplysninger

Sagsnr.
26403747
Boligareal
129 m²
Vægtet areal
141 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
892 m²
Antal etager
1
Byggeår
1970
Ombygget
1983
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.604 kr.
Pris/m²
24.099 kr.
Pris
3.398.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-3,00 %
Liggetid
136 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
170.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.343 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.564 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Daniel Bloch

Partner, ejendomsmægler, MDE

dhb@edc.dk26 30 88 4458 58 77 62EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Hovedgaden 502, 2640 Hedehusene

264@edc.dk46 57 57 57