Åbent hus (kræver tilmelding)
17. maj kl 12.00 - 12.30

Vængeleddet 22700 Brønshøj

Villa

3/2 rum
77 m²
E
5.195.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
27004002
Boligareal
77 m²
Kælder
35 m²
Vægtet areal
92 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
418 m²
Antal etager
1
Byggeår
1939
Energimærke
E
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.871 kr.
Pris/m²
56.467 kr.
Pris
5.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
260.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
28.043 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
22.948 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
23,4 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.172 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
4.095 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.333 kr./md.
Antal folkeskoler
64
Gns. klassekvotient
22,9

Villa på 77 m² bolig med en grund på 418 m²

Vængeleddet 2 i Brønshøj er en charmerende villa, der tilbyder en unik kombination af komfort og funktionalitet i et af Københavns mest eftertragtede områder. Med et boligareal på 77 m² fordelt på én etage, er denne bolig ideel for både unge par, små familier eller dem, der ønsker at nyde en rolig tilværelse tæt på byen.

Når du træder ind i boligen, mødes du af en indbydende entré, der leder videre til to lyse værelser og et kontor, der kan tilpasses til dine behov, hvad enten det er som ekstra soveværelse, hjemmekontor eller hobbyrum. Den hyggelige stue er boligens hjerte, hvor du kan slappe af og nyde udsigten til den skønne udestue, der forlænger sommeren og giver ekstra plads til afslapning og samvær.

Køkkenet er funktionelt indrettet og har god plads til madlavning og hverdagens gøremål. Badeværelset er praktisk og velholdt, hvilket sikrer en behagelig start på dagen.

Kælderen på 35 m² byder på to disponible rum, der er perfekte til opbevaring eller som værksted. Her er der rig mulighed for at organisere og opbevare alt fra sæsonbetonet udstyr til hobbyartikler.

Grunden på 418 m² inkluderer en dejlig have, der vender mod sydvest, hvilket sikrer masser af sollys dagen igennem. Her kan du nyde udendørslivet, plante blomster eller blot slappe af med en god bog.

Beliggenheden i det hyggelige Brønshøj er ideel for dem, der ønsker at bo tæt på både byliv og natur. Området byder på et rigt næringsliv med kort afstand til Brønshøj Torv, hvor du finder special- og dag­lig­va­re­bu­tik­ker samt kulturelle oplevelser som koncerter i Brønshøj Kirke. De om­kring­lig­gen­de grønne områder som Brønshøjparken og Utterslev Mose inviterer til gåture, cykling og na­tu­ro­p­le­vel­ser. Samtidig er der gode trans­port­mu­lig­he­der til Københavns centrum, hvilket gør hverdagen nem og bekvem.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken