Åbent hus (kræver tilmelding)
16. august kl 13.00 - 13.30

Veksøvej 402700 Brønshøj

Villa

3/2 rum
90 m²
D
8.495.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
27004021
Boligareal
90 m²
Kælder
90 m²
Vægtet areal
132 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
543 m²
Antal etager
1
Byggeår
1934
Energimærke
D
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
4.604 kr.
Pris/m²
64.356 kr.
Pris
8.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
425.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
45.427 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
37.207 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
23,4 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.172 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
4.095 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.333 kr./md.
Antal folkeskoler
64
Gns. klassekvotient
22,9

Charmerende villa med moderne køkken og badeværelse i hjertet af Brønshøj.

Veksøvej 40 i Brønshøj byder på en charmerende villa med et boligareal på 90 m², perfekt til både familier og par, der ønsker en kombination af byliv og ro. Beliggende i det attraktive Brønshøj, kun 5 km fra Københavns centrum, får du her en bolig i et område kendt for sin hyggelige atmosfære.

Villaen præsenterer sig med en rummelig entre, der leder videre til et stort, moderne køkken fra 2021 med spiseplads. Køkkenet ligger i åben forbindelse med stuen, hvilket skaber et dejligt flow og lysindfald. Fra stuen er der adgang til en skøn udestue, der forlænger opholdsrummet og åbner op til en sydvestvendt terrasse. Herfra kan du nyde udsigten over den velholdte have, som er ideel til både afslapning og leg. Stueetagen rummer desuden et flot badeværelse fra 2021 og to gode værelser, hvoraf det ene har udgang til husets anden terrasse, der giver mulighed for at nyde morgenkaffen eller et godt glas vin i solen.

Kælderen er en ekstra bonus med sine 90 m², der inkluderer et ekstra badeværelse, et depotrum og fire disponible rum. Disse rum har en god lofthøjde og kan anvendes til alt fra hobbyrum til opbevaring eller hvad man nu mangler.

Brønshøj er kendt for sit rige næringsliv og gode trans­port­mu­lig­he­der, med bus­for­bin­del­ser der hurtigt bringer dig til det centrale København. Området byder på både fredet natur i Utterslev Mose og aktive oplevelser i Brønshøjparken, hvilket gør det til et attraktivt sted for både unge og ældre, enlige og familier. Med Veksøvej 40 får du en bolig, der kombinerer moderne komfort med en fantastisk beliggenhed i et af Københavns mest charmerende kvarterer.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken