Åbent hus (kræver tilmelding)
29. juni kl 10.00 - 17.00
30. juni kl 10.00 - 17.00
1. juli kl 10.00 - 17.00

Højdevej 232750 Ballerup

Villa

4/3 rum
126 m²
D
5.245.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
29704344
Boligareal
126 m²
Vægtet areal
135 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.161 m²
Antal etager
1
Byggeår
1958
Ombygget
1988
Energimærke
D
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
4.121 kr.
Pris/m²
38.852 kr.
Pris
5.245.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
265.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
27.804 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
22.342 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
8,3
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.433 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.711 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.452 kr./md.
Antal folkeskoler
5
Gns. klassekvotient
22,9

Ind­flyt­nings­klar etplansvilla med eventyrlig have

Velkommen til Højdevej 23 i Ballerup – en indbydende etplansvilla beliggende på en rolig villavej med skønne omgivelser og en helt særlig have, der skal opleves.

Hjemmet byder på 126 veludnyttede kvadratmeter i ét plan, og henvender sig perfekt til både parret og den mindre familie. Huset rummer i dag to gode soveværelser, og der er samtidig mulighed for nemt at etablere et tredje værelse, hvis behovet skulle være der.

Indendørs fremstår hjemmet lyst og indbydende med et stort køkken-alrum, der naturligt samler familien i hverdagen. Køkkenalrummet løber direkte ud i stuen, som ligger i en vinkel og giver gode in­dret­nings­mu­lig­he­der for både spise- og op­holds­af­de­ling. Fra stuen er der via et stort skydedørsparti direkte udgang til haven, hvilket skaber en skøn sammenhæng mellem inde- og udeliv.

Badeværelset er flot renoveret og udført i moderne stil med gulvvarme og separat bruseniche, hvilket giver en komfortabel og lækker løsning i hverdagen.

Dertil har I et godt bryggers, som også fungerer som depotrum.

Udendørs venter en helt eventyrlig have, der virkelig skiller sig ud. Her finder I en stor terrasse, som snor sig i vinkel rundt om huset og er anlagt i flere niveauer – perfekt til både afslapning og hyggelige sammenkomster. Haven er dyb og solrig, og de mange store, grønne træer skaber en helt særlig stemning og en følelse af at være omgivet af natur – næsten som at bo midt i skoven.

I haven finder I desuden et charmerende, muret udhus, som kan anvendes til opbevaring, værksted eller hobbyrum. Herfra er der adgang til en stor og luksuriøs garage, som nuværende ejer for nylig har renoveret – ideel til både bilentusiasten eller jer, der ønsker ekstra plads og kvalitet.

En skøn og velindrettet bolig med en unik have og en rolig beliggenhed – perfekt til jer, der ønsker både komfort, natur og gode rammer om hverdagen.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken