Åbent hus (kræver tilmelding)
15. maj kl 10.00 - 17.00

Brydegårdsvej 482760 Måløv

Villa

5/4 rum
160 m²
A2020
8.495.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
29704324
Boligareal
160 m²
Vægtet areal
160 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
534 m²
Antal etager
1
Byggeår
2025
Energimærke
A2020
Liggetid
6 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
4.403 kr.
Pris/m²
53.094 kr.
Pris
8.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
425.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
45.800 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
36.772 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
8,3
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.433 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.711 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.452 kr./md.
Antal folkeskoler
5
Gns. klassekvotient
22,9

Her er det let at føle sig hjemme fra første dag

Allerede ved ankomsten vil I fornemme, at dette er noget nyt, noget gennemtænkt – et hjem fra efteråret 2025, hvor funktionalitet og æstetik går hånd i hånd: Et Hybel dobbelthus.

Allerede når I træder ind i boligen, fornemmer I en hverdag, der er tænkt til at glide let. Entréen tager imod med god plads til sko, jakker og tasker – og videre herfra er bryggerset praktisk placeret, så hverdagen med indkøb, vasketøj og travle morgener får sin naturlige plads uden at fylde i resten af hjemmet.

Fra entréen åbner for­de­lings­gan­gen sig, hvor tre gode værelser giver plads til både børn, kontor eller gæster. Eget badeværelse i direkte tilknytning til værelserne. En praktisk og eftertragtet løsning i familielivet.
Men det er i alrummet, livet virkelig samler sig! Loft til kip giver rummet en særlig lethed og en næsten arkitektonisk ro, mens de store vinduespartier trækker lyset helt ind og skaber kontakt til haven på alle tider af døgnet. I køk­ke­naf­de­lin­gen strømmer lyset desuden ind fra oven­lysvin­du­er­ne. En kæmpe kvalitet, der løfter hele rummet og giver en helt særlig fornemmelse af luft, klarhed og overskud, uanset vejret udenfor. Her bliver madlavningen ikke bare praktisk, men en del af oplevelsen i hjemmet. Køkken og stue er samlet i ét stort opholdsrum, hvor I vil være sammen, selv når hverdagen er i gang. Det er et hjem, hvor man ikke forsvinder i hvert sit hjørne, men hvor livet leves side om side.
De tre terrassedøre – placeret i både stue og køkken – gør det helt naturligt at åbne hjemmet op til næsten alle verdenshjørner. Børn der løber ud og ind, gæster der træder direkte ud på terrassen, og sommerdage hvor inde og ude flyder sammen i ét.
For­æl­dre­af­de­lin­gen ligger som en rolig pause i huset. Et soveværelse, hvor døren kan lukkes og dagen slippes, samt eget badeværelse, der giver en følelse af privathed og overskud i hverdagen.
Udenfor er haven allerede godt på vej til at blive en naturlig forlængelse af livet inde. An­lægs­gart­ne­ren har lagt de første rammer med terrasser og nyt rullegræs – så børnene kan løbe barfodede ud, mens de voksne kan nyde kaffen i solen. Resten er bevidst efterladt åbent, så næste ejer kan sætte sit eget præg med blomster, højbede og små kroge til udeliv.
Boligen ligger i skønne, eftertragtede Måløv. En by, hvor hverdagen hænger sammen uden stress. Lige i nærheden af boligen ligger Måløv Bypark, hvor hverdagslivet får luft: børn der leger efter skole, gåture efter aftensmaden og små pauser i det grønne, når dagen skal falde på plads. Og lidt længere væk åbner naturen sig i det tidligere Flyvestation Værløse – et unikt landskab, hvor man kan løbe, cykle eller bare lade tankerne få plads i de åbne vidder.
Forstår godt, hvis I ønsker at opleve boligen med egne øjne, så I er velkomne til at kontakte os for en fremvisning eller tilmelde jer et af vores åbne huse på tlf. 44 97 10 98.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken