Åbent hus (kræver tilmelding)
18. juni kl 10.00 - 16.30

Ved Gærdet 72770 Kastrup

Villa

3/2 rum
141 m²
E
6.000.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
27603031
Boligareal
141 m²
Kælder
78 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
853 m²
Antal etager
1
Byggeår
1955
Energimærke
E
Liggetid
0 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
5.030 kr.
Pris/m²
42.553 kr.
Pris
6.000.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
300.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
32.142 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
26.200 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
24,1 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
6,0
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.275 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.897 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.223 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
19,8

Gennemgribende moderniseret gedigen 1½ plans gulstensvilla med rødt tegltag.

Stor moderniseret 1½ plans gulstensvilla med rødt tegltag opført i 1955 med et boligareal på 141 bo­li­ge­ta­ge­me­ter samt med fuld kælder på 78 m².

Ejendommen er siden 2020 overalt forsynet med 3-lags energi-termovinduer, nye grålige klinker på såvel hoved- som kældertrappe. Contura væghængt brændeovn fra 2022, ny gaskedel fra 2025, nyt flot parketgulv i opholdsstuen og 3 nyere badeværelser.
Ejendommen er beliggende i en 853 m² stor, sydvendt- og lukket solrig nem have, for en- den af blind, børnevenlig vej.

Endvidere er der et 21 m² ældre udhus, 25 m² udestue samt en 19 m² carport.

Indeh.: Overdækket indgangsparti, forstue med trappe til såvel 1. sal samt til kælder.
Entre med indbygget skab og med spots i loftet. Herfra adgang til stor og lys, syd- og vestvendt opholdsstue med ege­træs­par­ket­gulv med en mahogni bort, hele stuen rundt samt en væghængt brændeovn fra 2022. Mulighed for, i vinkelstuen, at etablere et værel- se. Fra opholdsstuen er der udgang til en 25 m² lys, sydvendt udestue, med trappe ned til haven. Ældre køkken samt et nyere gæstetoilet med håndvask i skabs­ar­ran­ge­ment, hæn- gekloset og med spots i loftet.
1.salen: Repos, stort nyere badeværelse med hængekloset og stor bruseniche med stort rainshower brusehoved og med en glasvæg samt håndvask i skabs­ar­ran­ge­ment, stort soveværelse med stort walk-in closet og med en fransk altan samt et stort børneværelse.

Kælder: Stor gildesal på ca. 40 m², disponibelt rum på 9 m², nyt badeværelse med bruse- niche og et fyr- & vaskerum.
Kælderen er overalt forsynet med gulvklinker. Fra kælderen, er der en overdækning af trappehalsen, med ud- og opgang til haven.
Området: Ejendommen er centralt beliggende tæt på Tårnby Torv med gode indkøbsmu- ligheder, Super Brugsen og Netto samt Rema 1000 på Løjtegårdsvej, busser og regionalt tog til såvel lufthavnen og til Københavns Hovedbanegård. Endvidere tæt på bør­ne­in­sti­tu­tio­ner samt Pil­e­gårds­sko­len og Løj­te­gårds­sko­len med skolesikker vej.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken