Åbent hus (kræver tilmelding)
28. juni kl 15.15 - 15.45

Harevænget 172791 Dragør

Villa

4/3 rum
102 m²
C
4.900.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
29303878
Boligareal
102 m²
Vægtet areal
109 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
700 m²
Antal etager
1
Byggeår
1959
Energimærke
C
Liggetid
3 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.602 kr.
Pris/m²
44.954 kr.
Pris
4.900.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
245.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
26.049 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
21.095 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
24,8 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
8,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.249 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
4.249 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.931 kr./md.
Antal folkeskoler
3
Gns. klassekvotient
22,6

Meget velholdt og dejlig etplansvilla på Sydstranden

Velholdt etplansvilla med skøn have.
På Harevænget 17 får I en yderst velholdt etplansvilla i røde sten med 102 veludnyttede kvadratmeter og en beliggenhed, der gør hverdagen både nem og tryg for hele familien.
Her bor I særdeles centralt med kort afstand til bør­ne­in­sti­tu­tio­ner, St. Magleby Skole, svømmehal, boldklub, ind­købs­mu­lig­he­der og offentlig transport. De gode stisystemer betyder, at børnene trygt kan cykle til både skole og fri­tidsak­ti­vi­te­ter.
Boligen fremstår overalt i flot stand og er løbende vedligeholdt med stor omhu. Indretningen er både funktionel og indbydende med entré med skabe, et godt bryggers med va­ske­fa­ci­li­te­ter og naturgasfyr samt to gode værelser. Har familien behov for et ekstra værelse, er der mulighed for at etablere dette i vinklen af den rummelige stue. Badeværelset er pænt og velholdt med bruseniche, mens køkkenet byder på hyggelig spiseplads og gode arbejdsforhold. Husets naturlige samlingspunkt er den stemningsfulde opholdsstue med rå murstensvæg, flotte trægulve og et dejligt lysindfald. Fra stuen er der direkte udgang til den overdækkede terrasse/udestue, som forlænger udesæsonen og skaber et ekstra opholdsrum fra tidligt forår til sent efterår.
Haven er et kapitel for sig. Smukt anlagt med flot beplantning, gode opholdskroge og masser af plads til leg. Samtidig giver grunden mulighed for en eventuel udbygning, hvis behovet for flere kvadratmeter skulle opstå på et senere tidspunkt.
Til ejendommen hører desuden carport, værksted og brændeskur, og overalt mærker man den store omsorg, som huset er blevet passet med gennem årene. Vinduerne er udskiftet til flotte nye, og taget er blevet malet for få år siden.
Når I flytter til Harevænget 17, følger alle fordelene ved livet i Dragør med. Her er den smukke natur, strand og badeanstalt, et aktivt foreningsliv og et væld af fri­tids­mu­lig­he­der for både børn, unge og voksne.
En ind­flyt­nings­klar bolig, hvor både hus, have og beliggenhed går op i en højere enhed.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken