Villa fra EDC

Hvidtjørnen 22

2791 Dragør

4.845.000 kr.

5/3 rum, 140 m²

140 m2 arkitekttegnet, funktionel og lys bolig

140 m2 arkitekttegnet, funktionel og lys bolig

Et af de sjældent udbudte ar­ki­tekt­teg­ne­de gårdhavehuse på Hvidtjørnen med et boligareal på hele 140 m2 i et plan. Dejlig øst- og sydvendt gårdhave. Ejendommen er beliggende tæt på Strandengene, gode ind­købs­mu­lig­he­der, bus, skole og bør­ne­in­sti­tu­tio­ner.

Den attraktive bebyggelse er tegnet af arkitekt Ole Storgaard, som har formået på bedste arkitektoniske vis, at tegne et gårdhavehus hvor pladsen er udnyttet optimalt og med en meget funktionel og fleksibel planløsning med masser af lys i alle rum. Boligen har en dejlig atmosfære, hvor arkitektur, lys og rummelighed mødes i en fin helhed.

Ejendommen er indrettet med entre, fint køkken med alle hvidevarer og godt lys fra ovenlysvindue, stor opholdsstue med vinduer og udgang til den helt afskærmede gårdhave. For­æl­dre­af­de­ling med soveværelse og badeværelse og en større vinkelstue. Yderligere en god opholdsstue/spisestue med udgang til gårdhaven. Separat afdeling med to gode og regulære soveværelser og badeværelse med brus. Endvidere stort og praktisk bryggers med masser af god plads til opbevaring. Alt i alt: 2 stuer, 2 bad og 3 værelser!

Til boligen findes også en hyggelig aftenterrasse, en stor grøn fælles græsplæne, hvor børnene kan lege og spille fodbold, egen par­ke­rings­plads og gode par­ke­rings­for­hold til gæster.

En sjældent udbudt bolig stadig holdt i de originale rammer.

Læs mere om bebyggelsen her:

Fakta om Dragør (14.569 indbyggere)

Kommuneskat
24,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.911 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.219 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.778 kr./md.
Antal folkeskoler
3
Gns. klassekvotient
23,3

Oplysninger

Sagsnr.
27902737
Boligareal
140 m²
Vægtet areal
140 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
224 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
4.103 kr.
Pris/m²
34.607 kr.
Pris
4.845.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-3,00 %
Liggetid
149 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
245.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
27.584 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
22.197 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Henrik Wilcken

Ejendomsmægler, MDE

hewi@edc.dk30 47 28 43EDC Bøgvald

EDC Bøgvald

Krudttårnsvej 8G, 2791 Dragør

279@edc.dk32 53 10 25