Nordre Tangvej 11
Solgt


Fantastisk udsigtsvilla i 2. række fra Øresund med nyere tegltag, jordvarme og solceller, beliggende på Nordstranden.
Når I drejer ned ad Nordre Tangvej, mødes I af Øresunds blå bølger i horisonten. At bo så tæt på vandet skaber en indre ro, der næsten dagligt føles som ferie. Tænk på, at I på få minutter kan stå på Nordstrandens badebro med mulighed for at have en lille speedbåd liggende, eller blot hoppe i det dejlige hav. Strandstien fører jer ned til Dragør havn på kun 5-10 minutter, hvor hyggelige aftener med venner venter.Ejendommen er opført i solide materialer og er gennemrenoveret med fokus på detaljerne — fra tag og vinduer til køkken og carport. Sælger har desuden installeret jordvarme og solceller, hvilket giver et minimalt varmebudget og er en stor fordel i dagens marked.
Huset byder på et lyst køkken med corian bordplade og et praktisk bryggers med udgang til den vestvendte have. Stue og spisestue er indbydende med gulvvarme og god plads. Her finder I to toiletter og badeværelser — et i stueplan og et på 1. sal. På 1. sal er det store soveværelse og et nydeligt badeværelse, begge med gulvvarme, samt en skøn altan med udsigt til Øresund. For nuværende er der 2 gode værelser (oprindeligt 3), men der er mulighed for at skabe et 4. værelse (Se alternativ plantegning). Et loftrum kan også nemt inddrages til med et par ovenlysvinduer for udsigt til vandet.
Haven er i dag indrettet sirligt med mange unikke detaljer. Hvis man blo vil have en græsplæne og en mere ordinær have kan dette selvfølgelig etableres.
Vi ser frem til at vise jer denne dejlige ejendom, hvor jeres familie helt sikkert vil stortrives.
Fakta om Dragør (14.450 indbyggere)
- Kommuneskat
- 24,8%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 8,1
- Landsgennemsnit
- 10,192
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.954 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 3.954 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 1.797 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 3
- Gns. klassekvotient
- 23
- Sagsnr.
- 29303561
- Boligareal
- 134 m²
- Vægtet areal
- 139 m²
- Rum/værelser
- 5/4
- Grundareal
- 585 m²
- Antal etager
- 2
- Byggeår
- 1985
- Ombygget
- 2004
- Energimærke
- A2010
- Liggetid
- 182 dage
Oplysninger

Lokal ejendomsmægler med 15 års erfaring.
Min fornemmeste opgave som ejendomsmægler er at skabe en tryg og god oplevelse for jer som handler bolig. Jeg glæder mig til at møde jer.