Fremvisning
Book en fremvisning

Poppelvej 52791 Dragør

Villa

3/2 rum
116 m²
D
4.895.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
29303972
Boligareal
116 m²
Vægtet areal
123 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.000 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Energimærke
D
Liggetid
4 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.802 kr.
Pris/m²
39.797 kr.
Pris
4.895.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
245.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
26.030 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
21.080 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
24,8 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
8,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.249 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
4.249 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.931 kr./md.
Antal folkeskoler
3
Gns. klassekvotient
22,6

Velholdt Johan Christensen-villa i attraktive Søvang.

På en rolig og attraktiv beliggenhed i eftertragtede Søvang finder I denne velholdte kvalitetsvilla fra det anerkendte byggefirma Johan Christensen. Her får I en bolig med en gennemtænkt planløsning, solide materialer og en skøn beliggenhed tæt på både skov, Øresund og de naturskønne omgivelser, som området er kendt for.
Boligen rummer i dag to gode værelser, men huset er oprindeligt opført med tre værelser, hvorfor der nemt kan genetableres et ekstra værelse, hvis behovet opstår. De lyse opholdsrum skaber en dejlig sammenhæng mellem køkken, spiseplads og stue, hvor store vinduespartier inviterer haven indenfor.
Et særligt aktiv er den ca. 20 m² store helår­s­an­ven­de­li­ge udestue, som er opvarmet med varmepumpe. Her får I et ekstra opholdsrum, der kan bruges året rundt – perfekt til både hverdag og gæster.
Udendørs venter en flot og velanlagt have med gode solforhold, hyggelige opholdsmiljøer og plads til både leg og afslapning. Hertil kommer garage og gode par­ke­rings­for­hold.
Søvang er et af Dragørs mest populære områder med kort afstand til skov, strand, Øresund, indkøb, skole og dag­in­sti­tu­tio­ner. Her får I det bedste af begge verdener – fredelige omgivelser og samtidig nem adgang til København.
Kort fortalt:
· 116 m² veldisponeret bolig
· Ca. 20 m² helår­s­an­ven­de­lig udestue med varmepumpe
· Kvalitetshus opført af Johan Christensen
· Oprindeligt født med 3 værelser – mulighed for genetablering
· Flot og velholdt have
· Garage
· Attraktiv beliggenhed i Søvang
Tæt på skov, Øresund og naturskønne områder

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken