Villa fra EDC

Rønne Alle 31

2791 Dragør

7.795.000 kr.

4/3 rum, 116 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 26. maj 12:45 - 13:15

Charmerende villa lige i smørhullet.

Velkommen til et meget hyggeligt og dejligt hjem med en skøn oase af en have. Huset byder i stueplan på dejligt køkken i åben forbindelse med stuen. Her er super rart at være. Om vinteren hygges ved brændeovnen, og om sommeren står døren åben dagen lang, så den skønne, sydvendte have kan nydes max.
Går du nogle trin op fra entréen er pænt badeværelse samt 2 fine værelser, endda med kig til vandet. Gå yderligere nogle trin op til et stort, skønt rum med loft til kip og fritlagte spær. Her er skønne kviste, så nyd kigget til vandet, den gamle by og ud over haven. Lyst og virkelig et dejligt rum at være i.
Her er desuden en god, brugbar kælder med vaskerum med ekstra toilet, viktualierum og disponibelt rum - perfekt til f.eks. gæsteværelse eller hobbyrum.
Haven er et kapitel for sig. Den vender perfekt for solen og er smukt og hyggeligt beplantet. Her er også et fint anneks, så selv på en kølig dag, kan I nyde havelivet herfra. Flere skønne hyggekroge - bare dejligt.
I kommer til at bo i smørhullet med få minutters gang til et dyp i havet, til havnen, strandengene og lige overfor den smukke gamle by.

Fakta om Dragør (14.569 indbyggere)

Kommuneskat
24,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.911 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.219 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.778 kr./md.
Antal folkeskoler
3
Gns. klassekvotient
23,3

Oplysninger

Sagsnr.
29303207
Boligareal
116 m²
Kælder
33 m²
Vægtet areal
118 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
564 m²
Antal etager
1
Byggeår
1956
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
6.208 kr.
Pris/m²
66.059 kr.
Pris
7.795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
10 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
390.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
44.555 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
35.858 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Malene Harild

Indehaver/ ejendomsmægler, MDE

maleneharild@edc.dk20 32 25 94EDC Living

EDC Living

Vestgrønningen 2, 2791 Dragør

293@edc.dk32 53 11 00