Åbent hus (kræver tilmelding)
31. maj kl 10.45 - 11.15

Skovengen 42791 Dragør

Villa

6/5 rum
146 m²
D
7.495.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
29303923
Boligareal
146 m²
Vægtet areal
151 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
792 m²
Antal etager
1
Byggeår
1957
Ombygget
1970
Energimærke
D
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
5.312 kr.
Pris/m²
49.636 kr.
Pris
7.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
375.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
40.694 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
32.931 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
24,8 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
8,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.249 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
4.249 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.931 kr./md.
Antal folkeskoler
3
Gns. klassekvotient
22,6

Bo i de dejligste omgivelser og et super hyggeligt hus.

Skovengen 4 – hyggeligt etplanshus i fredelige omgivelser på Nordstranden
På en lille, lukket vej med ganske få huse – helt i starten af Nordstranden – ligger dette super hyggelige etplanshus med en beliggenhed, som mange drømmer om. Her får I fred, ro og trygge omgivelser i et af Dragørs mest attraktive områder, tæt på alt det, der gør livet herude helt særligt.
Fra huset er der kort afstand til den blå badebro, strandstien langs vandet, havnen og den hyggelige gågade. Børnene kan nemt komme til skole og institutioner, og Grushullerne, strand og natur bliver hurtigt en naturlig del af hverdagen. Her er fantastiske rammer for både børnefamilier, par og alle, der ønsker nærhed til natur, fællesskab og et aktivt lokalmiljø – samtidig med nem adgang til både lufthavnen og København.
Her har en sød familie boet i mange år, og huset emmer af hjemlig hygge og gode minder. Nu er tiden kommet til, at en ny familie kan skabe deres egen hverdag i disse skønne rammer.
Det gulpudsede hus med sprossede vinduer har en helt særlig stemning – næsten som at være i sommerhus året rundt. Man mærker straks den varme og hyggelige atmosfære, når man træder indenfor. I entréen findes det ene af husets to badeværelser, og herefter åbner boligen sig op i en skøn stue med loft til kip, brændeovn og masser af lys. Stuen ligger i åben forbindelse med det dejlige Roar-køkken i massivt træ, som skaber et naturligt samlingspunkt for familien og understreger husets varme og indbydende stil.
Huset rummer to fine børneværelser samt et dejligt soveværelse med direkte udgang til en skøn træterrasse. Også fra stuen er der udgang til terrassen, så inde- og udeliv smelter naturligt sammen i de lune måneder. Derudover byder boligen på endnu et badeværelse samt et praktisk bryggers med udgang til den store, private have, hvor der er masser af plads til leg, afslapning og hyggelige stunder. Her kan man også nyde det stemningsfulde drivhus/orangeri, som fuldender følelsen af et hjem med sjæl og charme.
Et meget hjemligt og helt igennem skønt sted at være – både inde og ude.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken