Åbent hus (kræver tilmelding)
23. august kl 10.40 - 11.10

Tjørneengen 82791 Dragør

Villa

5/4 rum
179 m²
D
7.795.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
29303828
Boligareal
179 m²
Vægtet areal
160 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
695 m²
Antal etager
1
Byggeår
1952
Ombygget
2015
Energimærke
D
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
5.091 kr.
Pris/m²
48.719 kr.
Pris
7.795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
390.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
41.761 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
33.823 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
24,8 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
8,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.249 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
4.249 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.931 kr./md.
Antal folkeskoler
3
Gns. klassekvotient
22,6

Tjørneengen 8 – Genialt familiehus på lukket vej

Tjørneengen 8 – Genialt familiehus på lukket vej
Velkommen til Tjørneengen 8 – en virkelig skøn villa med 179 veludnyttede kvadratmeter, en attraktiv beliggenhed og en planløsning, der får hverdagen til at fungere.
Her bor I på en lukket vej med godt dejligt naboskab, masser af børnefamilier og et stærkt fællesskab. Der bliver blandt andet holdt fastelavn, og her er en helt særlig følelse af, at man kender hinanden og passer godt på det gode naboskab.
Beliggenheden er super god med kort afstand til det hele – indkøb, bus, skole og institutioner - og også den gamle by og havnen kan nås til fods. Det gør det nemt at få både hverdagens logistik og de hyggelige ture ud af huset til at gå op.
Villaen gennemgik en stor om- og tilbygning i 2015, og resultatet er et moderne og gennemtænkt familiehus med et godt flow. Her får I hele fire gode værelser og to badeværelser, så der er plads til både børn, hjemmekontor og gæster.
Husets naturlige samlingspunkt er det store køkken/alrum, der ligger i direkte forbindelse med den skønne stue. Her er loft til kip og fritliggende bjælker, som giver rummet masser af charme, luft og personlighed. Fra stue og køkken er der udgang til en hyggelig, overdækket træterrasse, mens endnu en træterrasse giver mulighed for at følge solen rundt i haven.
I stueplan er er to af værelserne, badeværelse og et kæmpestort bryggers med masser af plads til vasketøj, overtøj, sko og alt det andet, der følger med et aktivt familieliv. Samtidig får I en dejlig fa­mi­lie­af­de­ling omkring køkkenet og stuen, hvor familien naturligt kan samles. 1. sal har en god repos, flot badeværelse og 2 store, hyggelige værelser.
Udenfor venter en stor og nem have, der vender helt perfekt. Her kan solen nydes fra morgen til aften, og de gode terrasser giver rig mulighed for både morgenkaffe, leg, afslapning og lange sommeraftener.
Som prikken over i’et er der gulvvarme i hele huset og et godt energimærke.
Det her er ganske enkelt et genialt familiehus. Et hjem, hvor rammerne er på plads, hvor pladsen er udnyttet optimalt, og hvor hverdagen bliver nemmere – så I i stedet kan bruge tiden på at nyde hinanden, huset, haven og det gode liv.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken