Villa fra EDC

Hjortekrogen 3

2800 Kongens Lyngby

8.500.000 kr.

6/4 rum, 161 m²
Åbent hus med tilmelding 30. maj 11:00 - 15:00

Charmerende villa i det eftertragtede Hjortekær i Lyngby

Velkommen til din drømmevilla på Hjortekrogen 3, 2800 Kongens Lyngby! Denne imponerende bolig fra 1972 byder på en unik kombination af charme, rummelighed og moderne be­kvem­me­lig­he­der. Med hele 313 m2 under tag er dette hjem ideelt til den kræsne køber, der søger plads og muligheder i skøn forening.

Boligens indre stråler af velholdt elegance og byder på 4 værelser, hvilket giver en skøn plads til familien eller til at udleve dine drømme om kontor, gæsteværelse eller hobbyrum. Det åbne køkken-alrum er det perfekte samlingspunkt for familien, hvor der kan laves mad, hjælpes med lektier og hygges. Samt hyggelig spisestue med sin brændeovn og endnu en stue som skaber den helt rette atmosfære for afslapning og samvær.

Kælderen byder på flere disponible rum, værksted, vaskerum, fyrrum, toilet og sauna.

Udendørs venter 630 m² grund, hvor leg, havearbejde og grillmiddage kan udfoldes. Villaen har en dejlig terrasse, der inviterer til lange sommeraftener og solrige dage. Her er plads til at skabe minder og nyde livet.

Den centrale beliggenhed i Kongens Lyngby giver dig nem adgang til alt, hvad hjertet begærer. Skoler, ind­købs­mu­lig­he­der, offentlig transport og naturskønne områder er alle inden for rækkevidde.
Denne villa er ikke bare et hus - det er et hjem, hvor drømme kan udleves, og minder skabes. Grib chancen for at opleve det selv, book en fremvisning nu!

Fakta om Lyngby-Taarbæk (58.538 indbyggere)

Kommuneskat
24,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.708 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.548 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.104 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
21,8

Oplysninger

Sagsnr.
28403501
Boligareal
161 m²
Kælder
152 m²
Vægtet areal
220 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
630 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
5.988 kr.
Pris/m²
38.636 kr.
Pris
8.500.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
146 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
425.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
48.335 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
39.054 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Nikolaj Ørholt Liljengren

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, & køberrådgiver m/ Tryghedsmærke.

nilil@edc.dk31 50 51 94EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Grønnevej 79, 2830 Virum

283@edc.dk45 95 00 50