Fremvisning
Book en fremvisning

Malmmosevej 1152830 Virum

Villa

5/3 rum
151 m²
C
10.995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
29204170
Boligareal
151 m²
Vægtet areal
156 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
1.012 m²
Antal etager
1
Byggeår
1962
Ombygget
1998
Energimærke
C
Liggetid
5 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
6.844 kr.
Pris/m²
70.481 kr.
Pris
10.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
550.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
58.827 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
47.836 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
24,4 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
6,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.004 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.805 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.255 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
22,2

Klassisk etplansvilla i Fu­re­s­økvar­te­ret på 151 m2

??Det er en oplevelse at træde indenfor på Malmmosevej 115 i Fu­re­s­økvar­te­ret, og det skyldes ikke kun, at den klassiske arkitektur fra 1960’erne er så velbevaret, men også, at etplansvillaen har et imponerende grønt udsyn.

På matriklen ligger boligen let hævet med store glaspartier mod egen have og mod skoven. Uanset hvilken vej, man vender blikket, forkæles øjet med de farver, som naturen har valgt til dagen og til årstiden. Kun få boliger i Virum og omegn kan matche Malmmosevej 115, når det gælder om at være i dialog med naturen.

Villaen ligger på den strækning af Malmmosevej, der kun er bebygget på den ene side. Genboerne er med andre ord ikke huse eller andet byggeri, men skovens dybe ro. Få skridt fra hoveddøren træder man ind på et net af skovstier, som fører til nærliggende Furesøen med varierede landskaber, snoede kystlinjer og flere badebroer.

Villaen er arkitekttegnet, opført i 1962 og løftet til moderne standard nyere vinduer og tag med behørig respekt for det klassiske afsæt. Her er vinduer, tag, badeværelse og køkken opdateret til dags standard. Arkitekturen fra 60’erne folder sig ud med lige linjer og en harmonisk ro, som sætter scenen gennem hele hjemmet.

Eviggyldig er også planløsningen. Køkken-alrum og stue er forbundet af dobbelte glasdøre, der lader lyset og det sociale samvær flyde frit. Med hensyn til værelser har villaen indbygget fleksibilitet. I dag giver planløsningen tre værelser - med mulighed for at retablere en tidligere rumdeling og indrette sig med fire værelser. Planløsningen fuldendes af entré, bryggers og to badeværelser.

Bryggers og badeværelser byder på gulvvarme. Det samme gør køkkenet.

Køkken og stue har udgange til fli­se­be­læg­nin­gen omkring villaen, der mod syd breder sig ud i et større terrasseområde. På terrassen kan der veksles mellem sol dagen igennem eller skygge under en bred markise, mens den sidste aftensol kan nydes på endnu en terrasse i én hyggelig havekrog.

Beplantningen, der er rig på blomsterfarver, skærmer af for indkig til sommerlivet. De botaniske indslag pryder primært matriklens kanter og skaber lysåbne plæner, som har god plads til legeredskaber og ha­ve­kre­a­ti­vi­tet af mange slags.

Adressen på Malmmosevej 115 knytter børnene til den velrenommerede Virum Skole. Inden for rækkevidde har Holte, Virum og Lyngby mange urbane tilbud, mens nabolaget i Fu­re­s­økvar­te­ret byder på en næsten-altid-åben købmand, mange børnefamilier og som nævnt uspoleret natur i stor skala.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken