Villa fra EDC

Landsevej 10

2840 Holte

10.750.000 kr.

6/5 rum, 204 m²
63 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 2. jun. 10:00 - 12:00

Skøn, moderne villa i det naturskønne Holte, fuldstændigt renoveret i 2007

Boligarealet på hele 204 kvm, er fordelt på 122 kvm i stueplan, 82 kvm. overetage og 51 kvm. i kælderen. Huset er charmerende og autentisk indrettet, med en rummelig for­de­lings­en­tré, et stort lyst køkken-alrum i direkte forbindelse med lys og rummelig opholdsstue. Opholdsstuen har direkte udgang til haven og nyere træterrasse med overdækket område til de lune sommeraftener. I forskudt plan fra opholdsstuen findes husets hyggelige spisestue. Stueplan indeholder også et værelse velegnet til kontor eller gæsteværelse samt et pænt toilet/bru­se­ba­de­væ­rel­se stilfuldt indrettet i lyse nuancer.
Ad trappe fra spisestuen føres du op til 1. sal, hvor der er fire rummelige soveværelser, en infrarød sauna og et stort badeværelse med kar og brus, indrettet i samme stil som badeværelset i stueplan. 1. salen har loft med kip, der skaber en fantastisk rumfølelse, og store ovenlysvinduer giver et dejligt lysindfald. Kælderetagen byder på flere gode disponible rum. Huset er placeret på en ugenert grund med en stor velholdt, solrig syd-vestvendt have.
Ejendommen er omgivet af fantastisk natur, inden for få hundrede meter finder du Rude Skov og en lille badesø, der giver mulighed for hyggelige oplevelser i naturen for dig og din familie. Villaen ligger tæt på områdets bedste skoler og institutioner, sport­s­fa­ci­li­te­ter, offentlig transport, Holte Midtpunkt og Holte Station. En ideel beliggenhed for familier, der ønsker at kombinere moderne komfort med naturskønne omgivelser og be­kvem­me­lig­he­der.

Fakta om Rudersdal (57.237 indbyggere)

Kommuneskat
23,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.510 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.640 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.940 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
29105523
Boligareal
204 m²
Kælder
51 m²
Vægtet areal
216 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
926 m²
Antal etager
1
Byggeår
1952
Ombygget
2007
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
8.471 kr.
Pris/m²
49.769 kr.
Pris
10.750.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
84 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
540.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
65.024 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
52.287 kr.
Læs mere om boliglån

Jan Kiberg

Ejendomsmægler, MDE

kiberg@edc.dk30 59 04 11EDC Lars Zola-Honoré

EDC Lars Zola-Honoré

Søllerødvej 45, 2840 Holte

291@edc.dk45 80 50 43