Villa fra EDC

Tofteåsen 17, Gl Holte

2840 Holte

6.995.000 kr.

5/4 rum, 172 m²

Charmerende villa i Gl. Holte

Velkommen til Tofteåsen 17, en smuk villa med en skøn beliggenhed i det eftertragtede Gl. Holte. Denne rummelige bolig byder på 172 m² velindrettet plads.
Villaen rummer 3 soveværelser, åben stue i forbindelse med stor vinkelstue med store vinduesparti som giver et skønt lysindfald. Herfra er der adgang til den store udestue med masser af lys og kig til haven. Det åbne køkken-alrum ligger i forbindelse til vinkelstuen, perfekt til madlavning og samvær. Villaen har hele 3 toiletter, hvor to af dem også af med bad samt et praktisk bryggers og stort disponible rum, som kan bruges som hobbyrum eller andet man har behov for.
Den 1132 m² store grund er en oase af grønne områder og muligheder for udendørs sjov. Her kan du nyde lange sommeraftener på den overdækket terrasse eller se børnene lege frit i haven, samt bade i egen pool som bliver opvarmet af solceller. Ligeledes er der hele to saunaer, en indenfor og en ude i haven samt udendørs bad.
Ejendommen nyder godt at sine solceller, som både giver overskud på el udgiften og hjælper til varmeudgiften.
Området er kendt for sin fredelige atmosfære og gode naboer. Beliggenheden er ideel med nem adgang til skoler, indkøb, og offentlig transport. Du er også tæt på naturskønne områder, der indbyder til gå- og cykelture. Dette er muligheden for at skabe et drømmehjem i en velrenommeret del af Holte.

Fakta om Rudersdal (57.237 indbyggere)

Kommuneskat
23,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.510 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.640 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.940 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
28302388
Boligareal
172 m²
Vægtet areal
193 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.132 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Ombygget
1978
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
6.231 kr.
Pris/m²
36.244 kr.
Pris
6.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
62 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
350.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
39.727 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
32.421 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Isabella Utzon Blach Damgaard

Ejendomsmægler, MDE

ibd@edc.dk40 27 20 2158 58 76 53EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Jernbanevej 15A, 2800 Kongens Lyngby

284@edc.dk45 88 54 44