Villa fra EDC

Ellemosevej 4

2900 Hellerup

7.500.000 kr.

4/3 rum, 106 m²
Åbent hus med tilmelding 2. jun. 13:10

Fantastisk planløsning, fjernvarme & flot til­stands­rap­port tæt på naturskønne omgivelser i Hellerup

I børnevenligt og naturrigt kvarter i Hellerup udbydes denne perle til familien, der ønsker et meget velholdt og særdeles veludnyttet hus tæt til flere na­tu­ro­p­le­vel­ser som Emdrup Sø, Utterslev Mose, Dys­se­gårds­par­ken, Gentofte Sø oma. Vi er ligeledes tæt på alverdens bus­for­bin­del­ser - incl. gå gang til bus­stop­pe­ste­det tager det blot 19 minutter før du er på f.eks. Nørreport. Der kan fremvises en meget flot til­stands­rap­port, her er fjernvarme og huset er optimalt udnyttet uden spildplads og indeholder entré med indgang til toilet samt indgang til 2 dejlige stuer, som har adgang til udestue med udgang til terrassen og den skønne ugenerede have, som er så nænsomt passet og plejet. Der er et ganske nydeligt køkken, som er åbnet op mod fordeler gangen, som har indgang til et værelse samt et kæmpe værelse som meget let kan opdeles til 2 værelser med en god størrelse med hver sin indgang. Den underste etage (kælderen) rummer et indbydende stort badeværelse i moderne tilsnit, et særdeles nydeligt bryggers samt separat wc foruden værksted og 2 virkelig gode "gæst-/teenage-rum" med et dejligt naturligt lysindfald. Der hører en god stor carport til ejendommen foruden udhus og drivhus.





Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Gentofte (75.033 indbyggere)

Kommuneskat
24,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.639 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
4.189 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.905 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
28202731
Boligareal
106 m²
Kælder
98 m²
Vægtet areal
150 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
647 m²
Antal etager
2
Byggeår
1951
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
4.418 kr.
Pris/m²
50.000 kr.
Pris
7.500.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
220 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
375.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
45.420 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
36.220 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Hein Christensen

Afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

hch@edc.dk60 69 60 1458 58 71 17EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Gentoftegade 72, 2820 Gentofte

282@edc.dk39 65 63 00