Villa fra EDC

Havslundevej 8

2900 Hellerup

11.000.000 kr.

8/6 rum, 320 m²
148 visninger de seneste 24 timer

Engelsk inspireret og særdeles smuk villa

Ejendommen udbydes til en minimums kontantpris på kr.11.000.000,-

Nu udbyder vi denne engelsk inspieret og særdeles smukke villa i Hellerup. Boligen der blev opført i 1996 af udvalgte materialer er visuelt i den ka­rak­te­ri­sti­ske "Tudor" stil, medens den indvendige planløsning er mere amerikansk med åbent plan og store rum størrelser. En oplagt mulighed for familien med et repræsentativt behov, eller for en livs­ny­der­fa­mi­lie med børn i alle aldre. Der er her et rigt boligareal med masser af råderum, at bevæge sig på.

I modtages af de gamle restaurerede sme­de­jern­slå­ger der elektrisk giver adgang til den behagelige forhave og alléen med indkørslen der fører op foran huset og mod dobbelt garagen. Udtrykket er i absolut særklasse og meget præsentabelt holdt i en nobel stil, hvor det er tydeligt, at der er lagt meget omtanke og tid i planlægningen, så alt kan stå perfekt.

De udvendige mure, er opbygget med mere end 100 år gamle håndstrøgne mursten samt med Yorkshire sandstenblokke, der begge er hjemtaget fra England. Alle vinduer og de indvendige trappe partier er lavet i Mahogni træ, der alt sammen giver huset dets helt specielle atmosfære.

Hoveddøren åbner op til hallen med gæstetoilet og de åbne trap­pe­for­bin­del­ser mod afsatsen på første sal og til kælderen. Forsætter I til højre kommer I igennem de dobbelte glasdøre, ind i en stor opholdsstue med indbygget pejseindsats, et flot lys og en dobbelt dør med adgang til den grønne terrasse, der ligger som en oase bag huset. Stilen er gennemført hele vejen igennem, så I kan forvente en elegant, rød tråd. Det store køkken, der er belagt med nydeligt afstemt klinke gulv, forsætter i det mørke, eksklusive trælook med en blottet halvmur mod spi­se­af­de­lin­gen. Herfra er der yderligere en dobbelt dør til terrassen.

Budrunde:
Ejendommen sælges via budrunde og frist for afgivelse af bud er senest den 19/7-2024 kl. 16.00. Alle indkommende bud åbnes den 22/7-2024 kl. 10.00 og sælgers accept/afvisning af bud fremsendes sammen med budprotokol til alle budgiver den 29/7-2024

Ud­buds­ma­te­ri­a­le kan rekvireres hos Advokat Heidi Hyldgaard på mail: hh@hyldgaard-advokater.dk

Fakta om Gentofte (75.033 indbyggere)

Kommuneskat
24,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.639 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
4.189 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.905 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
22,5

Oplysninger

Sagsnr.
27703290
Boligareal
320 m²
Kælder
100 m²
Vægtet areal
376 m²
Rum/værelser
8/6
Grundareal
1.606 m²
Antal etager
2
Byggeår
1996
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
16.336 kr.
Pris/m²
29.255 kr.
Pris
11.000.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
38 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
550.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
66.646 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
53.149 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

EDC Sauerberg & Gade

Amager Landevej 90A, 2770 Kastrup

277@edc.dk32 50 02 82