Villa fra EDC

Elleparken 3, Trørød

2950 Vedbæk

6.500.000 kr.

5/4 rum, 140 m²
Åbent hus med tilmelding 26. maj 13:30 - 14:00

Familievilla tæt på Trørødskolen & Nærum gymnasium

Søger I en veldisponeret familievilla med fire værelser og god beliggenhed - så læs videre nedenfor:

Central beliggenhed i Vedbæk med gåafstand til skolen og cykelastand til gymnasiet.
Hele fire værelser i forskellige størrelser og to med direkte udgang til terrasse og haven.
Et for­æl­dresove­væ­rel­se beliggende for sig og en ung­doms­af­de­ling med de tre øvrigeværelser.
To pæne hvide badeværelser - et med brusniche og et med spabad.
Køkken/alrummet er stort og åbent, holdt i hvidt og med rigtig god skabs- og arbejdsplads.
Opholdsstuen er stor og lys og ligger i åben forbindelse med køkkenet og med direkte udgang til den ene træterrasse.
Bryggers/grovkøkkenet er stort og praktisk med vaskeafdeling og separat indgang til de våde poter og mudrede gummistøvler.
Der er nyere døre og vinduer med to lags energiglas overalt i huset.
I haven er der indrettet et hyggeligt lounge/terrassemiljø der indbyder til afslapning og gæster.
Haven er nem, velanlagt med stor græsplæne, flere træterrasser og direkte udgang til Trørødparken.
Store gamle træer og fin rand­be­plant­ning med hæk og buske sørger for privatliv i haven.
Endvidere ældre carport og stort udhus til cykler og opbevaring.
Vil I se denne skønne bolig eller vide mere, så kontakt Claus på 30 70 04 11.

Fakta om Rudersdal (57.237 indbyggere)

Kommuneskat
23,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.510 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.640 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.940 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
29105431
Boligareal
140 m²
Vægtet areal
149 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.000 m²
Antal etager
1
Byggeår
1970
Ombygget
1981
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
6.078 kr.
Pris/m²
43.624 kr.
Pris
6.500.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
136 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
325.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
39.379 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
31.664 kr.
Læs mere om boliglån

Bolighandel med tryghedsgaranti!

Boligkøb og- salg er en af livets helt store beslutninger. Derfor gør vi os umage hver eneste dag, så alle vores kunder føler sig i trygge hænder.

Claus Roose Winkel

Ejendomsmægler, MDE

crw@edc.dk30 70 04 11EDC Lars Zola-Honoré

EDC Lars Zola-Honoré

Søllerødvej 45, 2840 Holte

291@edc.dk45 80 50 43