Villa fra EDC

Henriksholms Alle 14

2950 Vedbæk

9.995.000 kr.

6/4 rum, 266 m²
Åbent hus med tilmelding 2. jun. 14:00 - 16:00

300 m² Luksusvilla med fantastiske faciliteter i Vedbæk.

Velkommen til en eksklusiv boligoplevelse i Vedbæk, hvor luksus møder komfort i smukke omgivelser. Denne imponerende villa er stor og byder på et væld af lækre faciliteter. Gode par­ke­rings­for­hold til gæster, egen garage og overdækket cykelparkering. Ind­gangs­par­ti­et er overdækket og der bydes velkommen i den store præsentable hall der er belagt med italiensk marmor.
Villaen byder på tre gode værelser med indbyggede skabe, et tilhørende badeværelse med kar samt et gæstetoilet. Den imponerende for­æl­dre­af­de­ling omfatter et stort soveværelse, endnu et badeværelse samt to walk-in closets. Opholdsstuen er kæmpestor og prydes af brede Dinesen plankegulve, en hyggelig pejs samt store pa­nora­mavin­du­er, der giver en fantastisk udsigt over terrassen og haven. Fra stuen er der udgang til den lækre, solrige træterrasse, hvor du kan nyde de lange sommeraftener.
Stuen ligger i åben forbindelse med det rummelige køkken/alrum, der er indrettet med en stor kogeø og god spiseafdeling - ideelt til både hverdagens madlavning og festlige sammenkomster. Fra køkkenet er der adgang til bryggers/grovkøkken, der desuden rummer et køligt viktualierum til vin eller frugt og grønt.
Nyd en forfriskende svømmetur i den lækre swimmingpool, der ledsages af et tilhørende loungeområde.
I kælderen finder du husets vaskeafdeling samt et stort disponibelt rum, der kan anvendes til fx bordtennis. Haven er anlagt så den både er hyggelig og overskuelig at vedligeholde.

Fakta om Rudersdal (57.237 indbyggere)

Kommuneskat
23,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.510 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.640 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.940 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
29105499
Boligareal
266 m²
Kælder
36 m²
Vægtet areal
289 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
1.247 m²
Antal etager
1
Byggeår
1971
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
6.863 kr.
Pris/m²
34.585 kr.
Pris
9.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
75 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
500.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
60.481 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
48.633 kr.
Læs mere om boliglån

Bolighandel med tryghedsgaranti!

Boligkøb og- salg er en af livets helt store beslutninger. Derfor gør vi os umage hver eneste dag, så alle vores kunder føler sig i trygge hænder.

Claus Roose Winkel

Ejendomsmægler, MDE

crw@edc.dk30 70 04 11EDC Lars Zola-Honoré

EDC Lars Zola-Honoré

Søllerødvej 45, 2840 Holte

291@edc.dk45 80 50 43