Villa fra EDC

Kløvereng 4, Trørød

2950 Vedbæk

7.795.000 kr.

4/3 rum, 187 m²
59 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 23. jun. 11:30 - 13:30

187 m² kvalitetsbolig og 58 m² dobbeltgarage.

På fredfyldt lukket villavej med gåafstand til skole, fodboldbaner, skove, søer samt kort på cykel til Øresundkysten, Vedbæk Station samt indkøb i Vedbæk, på Trørød Torv eller Rema1000. Vedbæk er den hyggeligste lille havneby med lystbådehavn, bager, cafeer, fiskekuttere med friskfangede fisk samt to dejlige badestrande og stadig kan Kongens Nytorv nås på 25 min i bil.

Ejendommen er opført i 1981 i hvide mursten og med moccafarvede betontagsten.

Grundplanet er stort og åbent: Fra entréen træder du ind i en fordelingsgang, der giver adgang til det meste - herunder de store soveværelser der alle har skabsvæg, for­æl­dresove­væ­rel­set har eget walkin closet og tilhørende badeværelse. Et gæ­ste­ba­de­væ­rel­se med brus samt en kæmpestor vinkelstue med masser af panoramaudsigt over haven. Fra stuen har du både udgang til haven samt til den skønne overdækkede terrasse. I stuens ene vinkel er der indrettet en hyggelig pejsestue og i den anden er der spisestue med åben adgang til køkkenet. Disse kan let sammenlægges til et stort lækkert køkken/alrum. Bag køkkenet er der et praktisk bryggers/grovkøkken med egen udgang.

I sammenhængende forbindelse med huset findes den store dobbelte garage, der også rummer et stort værksted.
Haven er hovedsageligt beplantet med græs og rand­be­plant­ning og i øvrigt anlagt med nem ved­li­ge­hol­del­se for øje.

Absolut en kva­li­tet­se­jen­dom med masser af plads og masser af muligheder.

Fakta om Rudersdal (57.237 indbyggere)

Kommuneskat
23,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.510 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.640 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.940 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
29105298
Boligareal
187 m²
Vægtet areal
202 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.017 m²
Antal etager
1
Byggeår
1981
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
7.161 kr.
Pris/m²
38.589 kr.
Pris
7.795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
40 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
390.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
44.408 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
36.243 kr.
Læs mere om boliglån

Bolighandel med tryghedsgaranti!

Boligkøb og- salg er en af livets helt store beslutninger. Derfor gør vi os umage hver eneste dag, så alle vores kunder føler sig i trygge hænder.

Claus Roose Winkel

Ejendomsmægler, MDE

crw@edc.dk30 70 04 11EDC Lars Zola-Honoré

EDC Lars Zola-Honoré

Søllerødvej 45, 2840 Holte

291@edc.dk45 80 50 43