Åbent hus (kræver tilmelding)
9. august kl 11.00 - 12.00
16. august kl 11.00 - 15.00
23. august kl 11.00 - 15.00

Skovringen 162950 Vedbæk

Villa

6/4 rum
166 m²
C
11.795.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
29106346
Boligareal
166 m²
Kælder
60 m²
Vægtet areal
193 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
1.025 m²
Antal etager
1
Byggeår
1956
Ombygget
1964
Energimærke
C
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
6.850 kr.
Pris/m²
61.114 kr.
Pris
11.795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
590.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
63.010 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
51.679 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
23,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
9,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.880 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.990 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.150 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
21,8

Fantastisk familievilla med skøn have i særklasse

I en af Vedbæks mest attraktive områder - Trørød, tæt på Frydenlund Slot, frugtplantager og skøn natur, venter en gennemført villa, hvor kvalitet, æstetik og atmosfære går hånd i hånd. Fra 2023 til 2026 er boligen to­tal­trans­for­me­ret med respekt for husets oprindelige sjæl og med kompromisløs sans for materialer, lys og funktionalitet.

De 226 etagemeter fordeler sig på et indbydende stueplan og en højloftet underetage, der tilsammen skaber en moderne og helstøbt bolig. Husets pulserende hjerte er det imponerende opholdsrum, hvor stue og køkken/alrum flyder naturligt sammen. Det smukke designerkøkken fra 2025 står elegant i rummet, mens brede dobbeltdøre og store vinduespartier skaber et fantastisk lys og inviterer haven indenfor. De smukke gulve er et kapitel for sig – alt er lækkert og boligen fremstår så tæt på perfekt, som det kan lade sig gøre.

Stueplanet rummer desuden tre gode værelser, hvoraf to har direkte udgang til den store terrasse, samt et stilfuldt badeværelse med stor bruseniché samt gulvvarme. Underetagen er udført som en integreret del af boligen med højt til loftet, gulvvarme og egen indgang. Rummer bl.a. et kæmpe disp. rum, te-køkken og superlækkert badeværelse – perfekt som teenager-afdeling.

Ude venter en parklignende og yderst privat have - velanlagt og nem at holde. Desuden en stor træterrasse, der omfavner huset og giver mulighed for sol, grill og gæster fra morgen til aften.

En sjælden velholdt bolig tæt på Øresund, Vedbæk Havn, skov, strand, skoler, indkøb og Trørød Tennisklub.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken