Åbent hus (kræver tilmelding)
25. maj kl 13.00 - 15.00

Vedbæk Strandvej 4312950 Vedbæk

Villa

3/3 rum
126 m²
E
12.000.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
29106562
Boligareal
126 m²
Kælder
50 m²
Vægtet areal
150 m²
Rum/værelser
3/3
Grundareal
784 m²
Antal etager
1
Byggeår
1945
Ombygget
1955
Energimærke
E
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
8.753 kr.
Pris/m²
80.000 kr.
Pris
12.000.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
600.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
65.258 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
53.482 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
23,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
9,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.880 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.990 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.150 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
21,8

Charme og god stil

Charmerende ejendom med attraktiv beliggenhed tæt på strand, havn og byliv
På en af Vedbæks mest eftertragtede adresser finder I denne stemningsfulde strand­vejsvil­la fra 1945, som emmer af klassisk charme og rummer et væld af muligheder for den nye ejer. Huset ligger blot få hundrede meter fra strand, havn, indkøb, skole og togforbindelse, hvilket gør beliggenheden ideel for både børnefamilien, parret eller køberen med blik for et spændende renove­rings­pro­jekt.
Boligen byder på 126 veldisponerede bo­lig­kva­drat­me­ter samt kælder og en uudnyttet 1. sal, som åbner op for spændende muligheder for at skabe yderligere boligareal. Her er potentiale til at modernisere og indrette drømmehjemmet præcis efter egne ønsker og behov – hvad enten man drømmer om en gennemgribende renovering, en tilbygning eller en fuld udnyttelse af førstesalen.
Ejendommen fremstår med masser af sjæl og autentiske detaljer, men trænger til en kærlig hånd for at blive ført helt op til nutidens standarder. Til gengæld får man her en sjælden mulighed for at skabe en moderne bolig med personlighed på en særdeles attraktiv adresse.
Udendørs venter en dejlig lukket baghave med gode muligheder for både afslapning, leg og hyggelige sommeraftener i private omgivelser. Derudover er der par­ke­rings­mu­lig­hed på grunden.
Her får I en ejendom med en fantastisk beliggenhed i hjertet af Vedbæk – tæt på Øresund, det maritime miljø omkring havnen og hverdagens be­kvem­me­lig­he­der – kombineret med muligheden for at skabe noget helt unikt.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken