Åbent hus (kræver tilmelding)
15. maj kl 09.30 - 17.00

Nørrevej 9, Esbønderup3230 Græsted

Villa

4/3 rum
134 m²
D
2.495.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
32302931
Boligareal
134 m²
Vægtet areal
142 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
809 m²
Antal etager
1
Byggeår
1968
Energimærke
D
Liggetid
7 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.586 kr.
Pris/m²
17.570 kr.
Pris
2.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
13.514 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
10.849 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,4 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.324 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.730 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.350 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,4

Udsigt, lys og 60’er-sjæl – med plads til at sætte sit eget præg

På en stille, lukket vej i Esbønderup ligger denne klassiske villa fra slut 60’erne – hævet let i landskabet og med et åbent, næsten poetisk kig ud over plantagen. Her er en særlig ro. Fuglene, lyset gennem trækronerne og følelsen af at være lidt væk – uden at være det.
Huset er disponeret, som man gjorde det bedst dengang: funktionelt, gennemtænkt og med plads til familielivet. Tre gode værelser, to badeværelser og et praktisk bryggers giver en hverdag, der hænger sammen. Køkken og stue er delvist opdelt, men stadig forbundet – så man både kan trække sig tilbage og være sammen. Et hjem med zoner, stemning og muligheder.
Boligen fremstår i sin oprindelige ånd med enkelte opdateringer fra starten af 00’erne. Det er ikke her, I finder den færdige løsning – men til gengæld et hus med sjæl og substans, hvor I kan skabe noget, der føles rigtigt. Et sted, der kan blive jeres.
Grunden er noget for sig. Huset ligger korrekt placeret mod syd og vest, så lyset falder ind fra morgen til aften, og aftensolen kan nydes med udsigt over det åbne landskab. Her er luft, himmel og en fornemmelse af frihed.
Esbønderup er en af de små perler i Nordsjælland – et lokalsamfund med nærvær, natur og alt det nødvendige inden for rækkevidde. Indkøb, skole og dag­in­sti­tu­tio­ner ligger tæt på, og både Hillerød og Gilleleje nås hurtigt, når behovet for byliv melder sig.
Et hus med ro i fundamentet og udsigt i perspektivet – klar til næste kapitel.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken