Åbent hus (kræver tilmelding)
20. april kl 10.00 - 16.00

Kringelholm 763250 Gilleleje

Villa

4/3 rum
165 m²
B
5.495.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
37903425
Boligareal
165 m²
Vægtet areal
168 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
713 m²
Antal etager
1
Byggeår
2006
Energimærke
B
Liggetid
3 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.840 kr.
Pris/m²
32.708 kr.
Pris
5.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
275.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
29.842 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
23.960 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,4 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.324 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.730 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.350 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,4

Eksklusiv villa med stilfulde detaljer

Kringelholm 76 i Gilleleje er en eksklusiv og indbydende villa, der byder på 165 m², hvor der er kredset om detaljerne. Denne enestående bolig er beliggende på en 713 m² stor grund i et roligt og attraktivt villakvarter.

Indenfor mødes I af en rummelig entré med en fin garderobe, der byder jer velkommen til hjemmet. Hele stueplanet har gennemgået en stor forvandling, hvor gulvene er blevet fornyet, herunder med smukke massive sildebensgulve i opholdsstuen og spisestuen, hvilket skaber en elegant og tidløs atmosfære. Den åbne planløsning er nøje gennemtænkt for at sikre en optimal udnyttelse af de mange kvadratmeter, og gulvvarmen i hele stueplanen sikrer en behagelig temperatur året rundt.

Det moderne køkken er en drøm for enhver madentusiast, hvor stil og funktionalitet går hånd i hånd. Herfra er der åben forbindelse til den lyse stue, der indbyder til hyggelige middage med familie og venner. Opholdsstuen er et kapitel for sig med sit fantastiske lysindfald og direkte udgang til en solrig terrasse, hvor I kan nyde de varme sommerdage i fredelige omgivelser.

Villaen rummer tre rummelige soveværelser og to badeværelser, hvor det ene ligeledes er blevet opdateret med kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler og stilfulde detaljer.

En af de særlige fordele ved denne ejendom er den rummelige garage på hele 40 m². Med plads til køretøjer og en elektronisk port, er garagen både praktisk og sikker. Den kan også nemt anvendes som ekstra op­be­va­rings­plads eller indrettes som et værksted for den hob­byin­ter­es­se­re­de, hvilket giver jer fleksible muligheder for at tilpasse rummet til jeres behov.
Som beboer i Gilleleje har I rig mulighed for at udforske den charmerende havne- og badeby, hvor havnen er byens om­drej­nings­punkt. Med kort afstand til skoler, institutioner og sport­s­fa­ci­li­te­ter, samt gode ind­købs­mu­lig­he­der, er Kringelholm 76 det perfekte hjem for dem, der ønsker at kombinere det bedste fra by og natur.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken