Åbent hus (kræver tilmelding)
19. april kl 11.00 - 12.00

Hulgårdsvej 13300 Frederiksværk

Villa

5/3 rum
132 m²
D
2.495.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
33208584
Boligareal
132 m²
Kælder
9 m²
Vægtet areal
136 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
700 m²
Antal etager
1
Byggeår
1934
Ombygget
2003
Energimærke
D
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.590 kr.
Pris/m²
18.346 kr.
Pris
2.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
13.598 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
10.886 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,7 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
10,9
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.192 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.159 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.292 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20,5

Elegant mu­rer­mester­vil­la nær centrum

Virkelig skøn villa, der strækker sig over to plan og tilbyder en perfekt ramme for familien, der ønsker et hjem med både charme og funktionalitet. Med et samlet boligareal på 132 m², er der rig mulighed for at indrette sig efter familiens behov.
Når du træder ind i huset, bliver du mødt af en indbydende entré med praktiske skabe og en trappe, der fører til første sal. Herfra er der også adgang til et lille kælderrum, der er ideelt til opbevaring. I stueetagen finder du et gæstetoilet med flotte klinker, der sikrer en praktisk og stilfuld løsning til dagligdagen.
Husets hjerte er de to stuer en-suite, hvoraf den ene er udstyret med en hyggelig brændeovn, der varmer og skaber hygge på de kolde vinteraftner. De flotte trægulve og de klassiske dan­ne­brogs­vin­du­er skaber en varm og indbydende atmosfære, der indbyder til hyggelige stunder med familie og venner. Det store, lyse spisekøkken er en drøm for enhver kok, med masser af skabsplads og direkte udgang til en sydvendt terrasse og den dejlige lukkede have. Her kan du nyde solens stråler hele dagen, mens børnene leger trygt i haven.
Førstesalen byder på tre gode værelser med flotte gulve overalt, der sikrer en harmonisk og sammenhængende stil i hele huset. Badeværelset på denne etage er udstyret med god skabs- og bordplads samt flotte klinker på gulvet, hvilket gør det både praktisk og elegant.
Udendørs finder du et stort, dejligt værksted med op­be­va­rings­mu­lig­he­der på loftet samt et skur, der giver ekstra plads til hobbyprojekter eller opbevaring af haveredskaber. Den lukkede have og gårdspladsen til parkering gør det nemt at nyde udendørslivet i private omgivelser.
Beliggenheden er ideel, kun 5 minutter fra Frederiksværks bymidte, hvor du kan nyde byens mange tilbud, herunder den smukke kanal og det kulturelle samlingspunkt, Gjethuset. Liselejes lækre badestrand og hyggelige ishus ligger også kun en kort køretur væk, hvilket gør det nemt at nyde en dag ved vandet. Med Asserbo Golfklub lige ved siden af, samt kort afstand til skole og børnehave, er denne villa perfekt placeret for familien, der ønsker at bo i naturskønne omgivelser med nem adgang til både fri­tidsak­ti­vi­te­ter og byliv.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken