Fremvisning
Book en fremvisning

Store Ryvej 13300 Frederiksværk

Villa

3/2 rum
90 m²
E
1.795.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
33206259
Boligareal
90 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.359 m²
Antal etager
1
Byggeår
1919
Energimærke
E
Liggetid
0 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
4.757 kr.
Pris/m²
19.944 kr.
Pris
1.795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
9.747 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
7.824 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,4 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.324 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.730 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.350 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,4

Charmerende villa med stor grund og potentiale!

Store Ryvej 1 i 3300 Frederiksværk er en charmerende villa, med masser af hygge og potentiale beliggende midt i et skønt fri­tids­hu­s­om­rå­de. Med et boligareal på 90 m² fordelt på to etager og en rummelig grund på 1359 m², er denne ejendom ideel for dem, der ønsker at skabe deres drømmehjem i naturskønne omgivelser. Beliggende i det idylliske Asserbo, er du omgivet af enestående natur og et væld af uden­dør­sak­ti­vi­te­ter.

Villaen er opført i pudset mursten, hvilket giver et klassisk og tidløst udtryk. Når du træder ind i entréen, bliver du mødt af en varm atmosfære, der leder dig videre til husets badeværelse. Badeværelset er funktionelt indrettet med lyse fliser på gulvet, praktiske skabe og en fli­se­bru­se­ni­che, der sikrer en behagelig start på dagen.

Fra entréen bevæger du dig ind i det store køkken, der er udstyret med masser af bord- og skabsplads. Her er der også plads til et lille spisebord, perfekt til hverdagens måltider. Køkkenet har klinker på gulvet og en trappe, der fører op til 1. salen. Den rummelige stue er husets hjerte, hvor brændeovnen skaber en hyggelig stemning. Stuen har klinker på gulvet og fritliggende bjælker i loftet, hvilket tilføjer karakter og charme. Her er der plads til både en sofa og en spiseplads, hvor familien kan samles.

På 1. salen finder du to gode værelser. Det ene værelse har direkte adgang til et pænt toilet og et walk-in closet, hvilket giver ekstra komfort og bekvemmelighed. Udenfor kan du nyde den skønne sydvendte træterrasse, der er perfekt til solrige dage og hyggelige aftener. Derudover er der et stort udhus med værksted og fyrrum, som giver masser af op­be­va­rings­mu­lig­he­der.

Selvom huset trænger til en kærlig hånd, er potentialet stort. Den store grund giver rig mulighed for at skabe en fantastisk have eller udendørsområde. Beliggenheden tæt på Arresø, den smukke natur og lokale attraktioner som Asserbo Slotsruin og Tibirke Bakker gør dette til et ideelt sted for naturelskere. Med kort afstand til Liseleje strand og mountainbike sporet i Tisvilde Hegn, er der altid noget at opleve. Samtidig er der gode ind­købs­mu­lig­he­der hos købmand Spar på Sandet og lækre spisesteder som restaurant Tinggaarden, der også har egen bager i nærheden. Store Ryvej 1 er en unik mulighed for at skabe et hjem i et af Nordsjællands mest attraktive områder.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken