Åbent hus (kræver tilmelding)
31. maj kl 11.00 - 12.30

Tollerupvej 263370 Melby

Villa

4/3 rum
105 m²
C
1.995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
33207930
Boligareal
105 m²
Vægtet areal
108 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.038 m²
Antal etager
1
Byggeår
1987
Energimærke
C
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.549 kr.
Pris/m²
18.472 kr.
Pris
1.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
10.690 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
8.564 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,7 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
10,9
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.192 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.159 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.292 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20,5

Dejlig villa i naturskønne Melby

Velkommen til Tollerupvej 26 i den charmerende landsby Melby. Her finder I en virkelig dejlig villa opført i træ, i naturskønne omgivelser. Med et boligareal på 105 m², byder denne villa på en rummelig og hyggelig atmosfære. Den store stue med loft til kip er et centralt samlingspunkt, hvor der er direkte udgang til en sydvendt fliseterrasse – perfekt til solrige dage og hyggelige aftener. Det delvist åbne køkken gør det nemt at være sammen med familien og gæster, mens der tilberedes måltider.
Villaen rummer tre gode værelser, alle med indbyggede skabe, der giver masser af op­be­va­rings­plads. Det store badeværelse er udstyret med bruseniche, klinker på gulvet og en praktisk vaskemaskine. En fin entré med skabe byder velkommen og giver en funktionel indgang til hjemmet. Udenfor finder I en skøn privat have med god rand­be­plant­ning og delvist hegn, der sikrer både sol og skygge samt privatliv, så I kan nyde haven i alle døgnets timer. En carport fuldender de praktiske løsninger i denne bolig.
Melby er en hyggelig landsby, der tilbyder et stærkt lokalsamfund og en smuk natur. Byen er kendt for Melby Mølle, en aktiv mølle med regelmæssige Mølledage, og en forening der vedligeholder møllen. Med kort afstand til både skole, sport­s­fa­ci­li­te­ter og togstation, er hverdagen let tilgængelig. Melby Kirke er en aktiv kirke, der bl.a. afholder kirkekoncerter. For naturelskere er der kun 2,5 km til en lækker badestrand ved Kattegat, og samme afstand til det populære Torup Marked, hvor lokale delikatesser og varer kan nydes. Den smukke natur omkring Melby indbyder til lange gå- og cykelture, hvor I kan opleve Nordsjællands skønhed på nærmeste hold. Her får I en unik mulighed for at bo i en bolig, der kombinerer komfort, natur og et aktivt lokalsamfund.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken