Åbent hus (kræver tilmelding)
26. maj kl 09.00 - 17.00

Rolighedsvej 53390 Hundested

Villa

7/5 rum
184 m²
C
2.395.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
33805246
Boligareal
184 m²
Vægtet areal
185 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
650 m²
Antal etager
1
Byggeår
1980
Energimærke
C
Liggetid
4 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.403 kr.
Pris/m²
12.946 kr.
Pris
2.395.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
120.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
13.091 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
10.480 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,7 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
10,9
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.192 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.159 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.292 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20,5

184 bolig m² i hjertet af byen – her får du plads, beliggenhed og alt inden for få minutters gang og Hundested Havn ligger lige om hjørnet.

Team EDC Poul Erik Bech i Hundested byder velkommen til Rolighedsvej 5 – en villa med en attraktiv beliggenhed midt i Hundested City.
Det er en rummelig villa, der med sine 184 m² boligareal tilbyder masser af plads til den store familie. Beliggende i den charmerende kystby Hundested, får I her en bolig, der kombinerer be­kvem­me­lig­he­der med naturskønne omgivelser.

Villaen er klar til hurtig overtagelse og byder på en klinkebelagt hovedindgang, der leder ind til et køkken/alrum. Herfra er der adgang til husets helår­s­an­ven­de­li­ge udestue, som forlænger sommeren og skaber en skøn ramme for afslapning og samvær. I stueetagen finder I også et værelse, et badeværelse med brus, et soveværelse med indbyggede skabe samt et praktisk bryggers. Entréen giver direkte adgang til garagen, hvilket gør det nemt at komme tørskoet ind med indkøbene. Fra alrummet fører en trappe til førstesalen, hvor en dejlig stue med udgang til en balkon venter. Her kan I nyde udsigten til naboens græsbelagte tag. Førstesalen rummer desuden en fordelingsgang, et badeværelse med badekar samt tre gode værelser, der giver masser af fleksibilitet til både børneværelser, kontor eller hobbyrum.

Udendørs byder ejendommen på en dejlig overdækket terrasse, et udekøkken til sommerens grillfester, et værksted til handymanden samt et udhus. Den 650 m² store grund giver rig mulighed for at nyde udelivet. Her får du en sjælden kombination af bylivets be­kvem­me­lig­he­der og en ugeneret placering for enden af en lukket vej. Villaen ligger centralt på en dejlig grund med kort afstand til alt, hvad hverdagen kræver – blandt andet indkøb i Netto blot få hundrede meter fra boligen. Området omkring “Mellemrummet” indbyder til hyggelige gåture gennem grønne omgivelser hele vejen ned til den stemningsfulde havn. Hundested Havn har de senere år udviklet sig til et levende samlingspunkt med caféer, restauranter, Halsnæs Bryghus, Glaspusteriet og spændende kunst­hånd­vær­ke­re, som skaber en helt særlig atmosfære året rundt.
For pendleren eller den bilfrie familie er beliggenheden ideel. Hundested Station ligger tæt på boligen med gode tog­for­bin­del­ser til Hillerød og resten af Nordsjælland, hvilket gør hverdagen både nem og fleksibel. Samtidig bor du tæt på skole, fri­tidsak­ti­vi­te­ter og hverdagens øvrige fornødenheder – alt sammen inden for bekvem cykelafstand. Boligen fremstår ind­flyt­nings­klar og klar til at danne rammen om næste kapitel for nye ejere, der ønsker en central beliggenhed kombineret med nærvær, charme og den særlige stemning, som Hundested er kendt for.

Rolighedsvej 5 er mere end blot en bolig – det er et hjem, der skal opleves.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken