Åbent hus (kræver tilmelding)
7. juli kl 09.00 - 17.00
8. juli kl 09.00 - 17.00
9. juli kl 09.00 - 17.00

Uglemosen 73390 Hundested

Villa

5/4 rum
120 m²
E
2.550.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
33805273
Boligareal
120 m²
Vægtet areal
120 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
818 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Energimærke
E
Liggetid
7 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.355 kr.
Pris/m²
21.250 kr.
Pris
2.550.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
130.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
13.543 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
10.851 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,7 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
10,9
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.192 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.159 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.292 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20,5

Etplans villa hvor følgende ting er blevet opdateret i 2023, vinduer, døre, køkken, gæstetoilet, badeværelse og bryggers

EDC i Hundested har fået opgaven med at sælge Uglemosen 7 som er en rødstensvilla, der byder på moderne komfort og en ideel beliggenhed.
Med et boligareal på 120 m² fordelt på ét plan, er denne villa perfekt til familien, der ønsker et hjem med både stil og funktionalitet. Ejendommen har gennemgået en omfattende indvendig modernisering inden for de sidste 3-4 år, hvor samtlige vinduer og døre er blevet udskiftet, hvilket sikrer et lyst og energivenligt hjem.

Villaen byder på en indbydende entré med garderobeplads, der leder videre til en fordelingsgang. Herfra er der adgang til et pænt gæstetoilet og et flot badeværelse med brusekabine. Det funktionelle bryggers har direkte udgang til baghaven, hvilket gør det nemt at håndtere hverdagens praktiske gøremål. Køkkenet er åbent mod spisepladsen og udstyret med en pilleovn, der skaber en hyggelig atmosfære i de kolde måneder. Opholdsstuen er rummelig og har udgang til en overdækket terrasse, hvor man kan nyde de lange sommeraftener. Boligen rummer desuden et soveværelse, der tidligere var en del af opholdsstuen. Sælgeren har opført en skillevæg for at skabe et ekstra værelse, hvilket giver fleksibilitet til at tilpasse hjemmet efter familiens behov. Grunden på 818 m² er en sand oase med plads til leg og afslapning. Til ejendommen hører også et isoleret værksted/udhus samt et redskabsrum, der giver ekstra op­be­va­rings­plads.

Drømmer I om en bolig med en central beliggenhed tæt på hverdagens nødvendigheder og byens mange tilbud? Så er denne ejendom bestemt et besøg værd. Her får I kort afstand til både skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, idræts­fa­ci­li­te­ter og offentlig transport. Bus­stop­pe­ste­det ligger blot få hundrede meter fra boligen med forbindelse mellem Hundested og Frederiksværk, hvilket gør det nemt at komme omkring – også uden bil. Vi anbefaler, at I tilmelder jer et af de mange åbne hus-arrangementer, som afholdes hele ugen, så I selv kan opleve, hvor meget bolig man får for pengene netop her. Ejendommen ligger desuden tæt på byens handelsgade med et varieret udvalg af spe­ci­al­bu­tik­ker, spisesteder og daglige ind­købs­mu­lig­he­der. Den charmerende Hundested Havn ligger også inden for kort afstand. Her mødes det autentiske fiskermiljø med et levende kultur- og fritidsliv, hvor kunst­hånd­vær­ke­re, lystbådehavnen og det populære Halsnæs Bryghus bidrager til den særlige stemning. For naturelskere byder området på fantastiske oplevelser året rundt. En gåtur fra badestranden Trekanten til det idylliske fiskerleje Kikhavn er en oplevelse for både krop og sjæl. Ruten fører gennem noget af Nordsjællands smukkeste natur med storslået udsigt over Kattegat mod Hesselø og et spændende, kuperet landskab.
Foretrækker familien skovens ro, ligger Ullerup Skov blot få hundrede meter fra ejendommen. Her kan I nyde lange gåture, en hyggelig picnic eller blot opleve årstidernes skiften i naturskønne omgivelser.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken