Åbent hus (kræver tilmelding)
5. juli kl 12.00

Gl Lyngevej 763450 Allerød

Villa

4/3 rum
148 m²
D
5.995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
32703918
Boligareal
148 m²
Kælder
66 m²
Vægtet areal
176 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
973 m²
Antal etager
1
Byggeår
1946
Ombygget
2003
Energimærke
D
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
5.418 kr.
Pris/m²
34.063 kr.
Pris
5.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
300.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
31.759 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
25.607 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
8,0
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.648 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.680 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.070 kr./md.
Antal folkeskoler
5
Gns. klassekvotient
21,5

Villa i Allerød med eventyrlig have og multirum

Gl Lyngevej 76 i 3450 Allerød er en rummelig villa, der tilbyder en perfekt kombination af komfort og funktionalitet for den moderne familie. Med et boligareal på 148 m² fordelt på én etage, suppleres hjemmet af en god kælder på 66 m², hvilket giver masser af plads til både dagligdagens behov og ekstra aktiviteter. Boligen byder på hele 7 rum , herunder en tilbygning fra 2003, der indeholder 4 soveværelser og et luksuriøst badeværelse. Fra flere af værelserne er der direkte udgang til den eventyrlige have, der er udstyret med flere solterrasser og en praktisk markise, hvilket gør det nemt at nyde udendørslivet.

Husets hjerte er det store køkken, der delvist er åbent til spi­se­af­de­lin­gen, hvilket skaber et indbydende miljø for både hver­dags­må­l­ti­der og festlige sammenkomster. Opholdsstuen er udstyret med en hyggelig brændeovn, der sikrer varme og atmosfære på kølige dage. Derudover findes der et praktisk gæstetoilet, som er ideelt for gæster.

Kælderen er en ekstra bonus med et badeværelse, bryggers og en rummelig gildesal, hvilket giver 3 disponible rum til opbevaring eller hob­by­ak­ti­vi­te­ter. Selvom disse rum ikke er godkendt til beboelse, tilbyder de masser af muligheder for kreativ indretning.

Beliggenheden i det smukke og centrale Allerød er ideel for familier, der ønsker en tryg og familievenlig atmosfære. Allerød Kommune er kendt for sin veludviklede infrastruktur og gode forbindelser til København med S-tog(5 minutter væk på cykel), hvilket gør det nemt at pendle. Med et bredt udvalg af dag­in­sti­tu­tio­ner og skoler er det nemt at finde en in­sti­tu­tions­plads tæt på boligen, hvilket sikrer en tryg opvækst for børnene.

Denne villa repræsenterer en unik mulighed for at skabe et hjem i et af Nordsjællands mest eftertragtede områder. Oplev den perfekte kombination af stil, funktionalitet og beliggenhed i denne fantastiske ejendom.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken