Fremvisning
Book en fremvisning

Åkandevej 123500 Værløse

Villa

4/4 rum
200 m²
D
5.895.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
35402872
Boligareal
200 m²
Kælder
100 m²
Vægtet areal
140 m²
Rum/værelser
4/4
Grundareal
1.012 m²
Antal etager
1
Byggeår
1953
Ombygget
2025
Energimærke
D
Liggetid
8 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.973 kr.
Pris/m²
42.107 kr.
Pris
5.895.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
295.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
31.960 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
25.822 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
24,9 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
7,0
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.813 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.955 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.320 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
22,4

Fuldstændig ind­flyt­nings­klar bolig i hjertet af attraktive Værløse!

Her får du en sjælden mulighed for at overtage et hjem, hvor alt står knivskarpt og klar til nye ejere. Boligen er gennemgribende nyistandsat i 2025 med stor sans for kvalitet, æstetik og funktionalitet – her er der ikke skåret hjørner, og resultatet taler for sig selv. Du kan ganske enkelt flytte direkte ind uden at løfte en finger.
Huset fremstår lyst, moderne og utrolig indbydende med en gennemtænkt planløsning, der gør boligen både nem og overskuelig i hverdagen. Her er pladsen udnyttet optimalt, så du får en bolig, der er lige så funktionel, som den er flot – perfekt til både parret, den lille familie eller dem, der ønsker en bekvem og ved­li­ge­hol­del­ses­let hverdag.
Udendørs venter en skøn have, der vender helt rigtigt – hvilket sikrer optimale solforhold dagen igennem. Her er der rig mulighed for at nyde solen, slappe af på terrassen eller samle familie og venner til hyggelige stunder. Haven er samtidig overskuelig og nem at holde, så du får det bedste af udelivet uden det store arbejde.
Beliggenheden på Åkandevej er rolig og familievenlig, og samtidig er du tæt på alt det, der gør Værløse til et af Nordsjællands mest eftertragtede områder. Her får du:
· Kort afstand til naturskønne områder som Furesø, skove og grønne stier
· Gode ind­købs­mu­lig­he­der og et hyggeligt bymiljø
· Velfungerende skoler, dag­in­sti­tu­tio­ner og fritidstilbud
· Nem adgang til offentlig transport med S-tog til København
· Et aktivt lokalsamfund med foreningsliv og trygge rammer
Kort sagt: en bolig og en beliggenhed, der går op i en højere enhed. Åkandevej 12 er det oplagte valg for dig, der ønsker en moderne, ind­flyt­nings­klar bolig med minimal ved­li­ge­hol­del­se, en skøn solvendt have og en attraktiv adresse i Værløse – og med mulighed for hurtig overtagelse kan du være på plads med det samme.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken