Solvænget 83540 Lynge

Villa

5/4 rum
140 m²
D

Fakta om boligen

Sagsnr.
32703826
Boligareal
140 m²
Vægtet areal
145 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
825 m²
Antal etager
1
Byggeår
1969
Ombygget
1970
Energimærke
D
Liggetid
51 dage

Økonomi

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
8,0
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.648 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.680 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.070 kr./md.
Antal folkeskoler
5
Gns. klassekvotient
21,5

4 værelser og lukket vej

Solvænget 8 i Lynge er en charmerende villa, der byder på en perfekt kombination af funktionalitet og komfort i naturskønne omgivelser. Med et boligareal på 140 m² fordelt på én etage, er denne bolig ideel for familien, der ønsker at bo i et roligt og familievenligt kvarter. Villaen har fem rummelige værelser, der kan tilpasses efter familiens behov, hvad enten det er som soveværelser, kontor eller hobbyrum.

Boligens hjerte er det indbydende Svanekøkken fra 2001, der er udstyret med gulvvarme, hvilket sikrer en behagelig temperatur året rundt. Køkkenet er både funktionelt og stilfuldt, og det åbner op til en lys og rummelig opholdsstue, hvor der er rig mulighed for at samle familie og venner. Fra stuen er der direkte adgang til en dejlig terrasse, hvor sommerens måltider kan nydes i det fri.

Villaen byder desuden på et praktisk bryggers med plads til va­ske­fa­ci­li­te­ter og opbevaring, samt to toiletter, hvilket gør hverdagen lettere for den travle familie. Badeværelset er udstyret med en moderne bruseniche, der opfylder alle behov for komfort og funktionalitet.

Udendørs finder I en skøn have på 825 m², der er perfekt til både leg og afslapning. Haven er en grøn oase, hvor børnene kan lege frit, og hvor der er plads til at anlægge en køkkenhave eller blomsterbede. Boligen ligger for enden af en lukket vej, hvilket sikrer en fredelig beliggenhed uden gennemkørende trafik.

Solvænget 8 er placeret i det attraktive Lynge, der er kendt for sin naturskønne beliggenhed og stærke lokalsamfund. Området har et veludviklet stisystem, der gør det nemt og sikkert at komme til både indkøb og skole. Derudover er der gode trans­port­mu­lig­he­der med både bus og tog, der hurtigt forbinder jer med de om­kring­lig­gen­de byer og København.

Taget på villaen er fra 1999, og alle vinduer er blevet skiftet i 2022/2023, hvilket sikrer en god energistandard og et minimum af ved­li­ge­hol­del­se i mange år fremover. Denne villa er en oplagt mulighed for jer, der ønsker at bo i et hjem, der er lige til at flytte ind i, med moderne faciliteter og en beliggenhed, der giver jer det bedste af både by og natur.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken