Fremvisning
Book en fremvisning

Strandvejen 393700 Rønne

Villa

5/5 rum
186 m²
C
4.495.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
37106863
Boligareal
186 m²
Vægtet areal
187 m²
Rum/værelser
5/5
Grundareal
1.002 m²
Antal etager
1
Byggeår
1932
Energimærke
C
Liggetid
3 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.490 kr.
Pris/m²
24.037 kr.
Pris
4.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
225.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
24.017 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
19.141 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,2 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
10,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.537 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.933 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.215 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
17,5

Unik velbeliggende familievilla tæt til Galløkken med ny 1. sal, tag og en skøn solrig grund!

Med en helt enestående beliggenhed på Strandvejen i Rønne finder du den smukke villa “Havblik” – placeret på en skøn og velanlagt grund på 1.002 m² lige overfor Galløkken, skoven og stien, der fører direkte ned til den pragtfulde sandstrand. Her får du en sjælden kombination af naturskønne omgivelser, havets nærvær og en attraktiv beliggenhed tæt på hverdagens nødvendigheder. Skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, idræts­fa­ci­li­te­ter, samt Store Torvs hyggelige caféer, restauranter og spe­ci­al­bu­tik­ker ligger alt sammen inden for kort afstand.

Villaen fremstår lys, moderne og yderst indbydende efter omfattende istand­s­æt­tel­ser, hvor både stil og funktionalitet er tænkt ind i helheden. Blandt højdepunkterne er den flotte tilbygning fra 2018 med gulvvarme, som tilfører boligen ekstra rummelighed og et fantastisk lysindfald. Seneste renovering omfattede hele 1. salen og taget, hvor alt har været revet ned, opbygget med gulvvarme. Huset byder på en veldisponeret planløsning med flere værelser – heraf tre i stueplan – hvilket gør ejendommen ideel til familien eller dem, der ønsker god plads til gæster, hjemmekontor eller hobbyliv.

Boligens opholdsrum emmer af varme og atmosfære. De skønne stuer ligger i åben forbindelse med køkkenet og den lyse spisestue, hvor store glaspartier og ovenlysvinduer inviterer dagslyset indenfor og skaber en særlig stemning. Fra spisestuen er der direkte udgang til terrassen og haven, hvilket giver en naturlig overgang mellem inde- og udeliv.

Ejendommen fremtræder elegant med hvidmalede og pudsede facader kombineret med moderne træbeklædning på tilbygningen, termovinduer samt nyt sort tegltag og tagpap, som tilsammen giver huset et eksklusivt og harmonisk udtryk.

Udendørs fortsætter oplevelsen. Den velanlagte grund byder på en indbydende indkørsel med carport og plads til flere biler, en enkel og nydelig forhave samt en fantastisk, aflukket baghave, hvor både børn og voksne kan nyde udelivet i fredelige omgivelser. Her finder du grøn græsplæne, stort fliseareal, hyggelige solkroge og flot beplantning, som tilsammen skaber en privat oase med plads til både leg, afslapning og lange sommeraftener under åben himmel.

“Havblik” er en ejendom, der skal opleves – et moderne og ind­flyt­nings­klart hjem med masser af sjæl, lys og en beliggenhed tæt på både strand, skov og byliv.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken