Fremvisning
Book en fremvisning

Brøndstræde 33770 Allinge

Villa

3/3 rum
110 m²
C
2.450.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
37106175
Boligareal
110 m²
Kælder
26 m²
Rum/værelser
3/3
Grundareal
367 m²
Antal etager
1
Byggeår
1920
Energimærke
C
Liggetid
0 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.712 kr.
Pris/m²
22.273 kr.
Pris
2.450.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
13.161 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
10.489 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,2 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
10,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.537 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.933 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.215 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
17,5

Charmerende mu­rer­mester­vil­la med havudsigt

I Allinge er det de små veje og den korte afstand til både havn, strand og byliv, der gør hverdagen lidt nemmere. På Brøndstræde 3 får du netop den kombination. Her bor du i rolige omgivelser, samtidig med at centrum, havnen og byens hyggelige caféer og butikker ligger få minutters gang fra hoveddøren. Næs Strand med gode badeforhold for hele familien ligger også inden for kort afstand.

Brøndstræde 3 er en klassisk mu­rer­mester­vil­la med masser af sjæl og tidløs charme. Huset fremstår i flot moderniseret stand med respekt for husets alder, hvor de lyse rum, de originale kvaliteter og den gode planløsning skaber en bolig, der føles både hyggelig og funktionel.

Husets naturlige samlingspunkt er den rummelige vinkelstue, hvor lofthøjden og de store vinduespartier lader dagslyset strømme ind og skaber et fantastisk lysindfald gennem hele dagen. Det giver rummet en lys og indbydende atmosfære, som gør stuen til et sted, man naturligt samles. Køkkenet ligger i åben forbindelse med stuen og gør det nemt at være en del af samværet, mens maden tilberedes.

Haven er privat og byder på flere hyggelige opholdsområder, hvor solen kan nydes fra morgen til aften. Her er plads til både leg, afslapning og lange sommeraftener med familie og venner, uanset om dagen starter på terrassen med kik til passerende skibe eller slutter med middag under åben himmel.

Stueplan indeholder: Entré med gulvvarme, indbyggede skabe og trappe til 1. sal. Flot, højtloftet stue med høje paneler, plankegulve, brændeovn og stuk. Stilfuldt køkken med gulvvarme - åbent mod spisepladsen i stue. Mellemgang med gulvvarme og udgang til haven. Badeværelse med gulvvarme, badekar og montage for vaskemaskine og tørretumbler.

1. sal indeholder: Repos med indbyggede skabe. Soveværelse med indbyggede skabe, havudsigt og med mulighed for at se solopgangen fra sengen om morgenen. Gavlværelse med kik til Allinge kirke. Rummet kan deles i 2, hvis det ønskes.

Kælder med indgang fra gårdhaven indeholder: Flere disponible rum, hvoraf et er opvarmet.

Desuden forefindes: Udhus med fjernvarmeunit.

Bemærk at der er bopælspligt på ejendommen.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken