Åbent hus (kræver tilmelding)
21. juni kl 14.00 - 15.00

Gardeniavej 94030 Tune

Villa

4/3 rum
142 m²
C
4.095.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
40102204
Boligareal
142 m²
Vægtet areal
149 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
733 m²
Antal etager
1
Byggeår
1969
Energimærke
C
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.812 kr.
Pris/m²
27.483 kr.
Pris
4.095.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
205.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
21.816 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
17.669 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
24,6 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.733 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
4.260 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.140 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
22,1

Familievenlig indretning med 142 m²

På Gardeniavej 9 i det charmerende Tune finder I denne indbydende villa, der med sine 142 m² boligareal tilbyder en perfekt ramme for familien.
Beliggende på en 733 m² stor grund, er der rig mulighed for at nyde både inde- og udendørslivet i rolige omgivelser. Villaen byder på tre rummelige værelser, der kan indrettes efter jeres behov, hvad enten det er som soveværelser, kontor eller hobbyrum. De flotte egetræsgulve skaber en varm og indbydende atmosfære i hele boligen. Husets hjerte er det åbne køkkenalrum, hvor køkken og stue smelter sammen i en harmonisk enhed. Her kan familien samles til hyggelige stunder, mens madlavningen foregår i køkkenet af mærket HTH. Det store bryggers er guld værd til børnefamilien. Den hyggelige udestue forlænger sommeren og giver jer mulighed for at nyde haven i al slags vejr.
Udenfor venter en dejlig have, der er anlagt med fokus på både det spiselige og familiens udeliv. Her finder I højbede, bærbuske og hyggelige opholdsområder samt god plads til leg og aktiviteter i haven. Der er rig mulighed for at dyrke egne grøntsager og bær, mens terrassen danner en skøn ramme om de lange sommeraftener, hvor familien kan samles og nyde de rolige omgivelser.

Tune er en by i rivende udvikling, hvor I finder alt, hvad I har brug for i hverdagen. Byen byder på gode ind­købs­mu­lig­he­der, skoler og et aktivt lokalsamfund med mange fri­tidsak­ti­vi­te­ter og Tune Skole og de gode stisystemer gør det nemt og sikkert for børnene at komme rundt. Tune er kendt for sit stærke idrætsmiljø med flere sportshaller, fodboldbaner og en golfbane, der giver rig mulighed for at dyrke sport og motion.

Få km fra Tune ligger Hedeland Naturpark, et unikt naturområde med et rigt dyreliv, der indbyder til lange gåture og na­tu­ro­p­le­vel­ser. De nærliggende strande langs kysten er perfekte til en dag med sol og badning for hele familien. Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken