Villa fra EDC

Enghavevej 8, Kulerup

4100 Ringsted

995.000 kr.

4/3 rum, 108 m²

Hyggeligt med bindingsværk og nymønnet stråtag

Træskomagerens ejendom
Rigtig hyggeligt bin­dings­værks­hus. Huset er beliggende tæt på motorvejs til- og frakørsel Borup ligesom den nye jernbane Ringsted/København løber lige forbi ejendommen. I ejendommens oprindelige udhuse sad træskomageren i gamle dage og lavede træsko.

Vil man nyde naturen er der gode muligheder, det idylliske Dyndet med bla. traktørstedet Malerklemmen og Tehuset er beliggende i cykelafstand fra området, der er grusvej hertil. Vil man til Køge kan man tage Køge Ås stien der ligeledes er tæt på ejendommen. Endvidere er der kort afstand til gode indkøb i Bjæverskov og Vemmedrup samt Ringsted.

Bag ejendommen er der en dejlig ugenert have med god rand­be­plant­ning, ligesom der i haven er et par frugttræer samt et par større træer - når man er i haven føles motorvej og jernbane "langt væk".

Indretningen byder dejligt spisekøkken med lysegrå elementer i gammel stil samt klinkegulv, som passer perfekt til huset. Stor hyggelig stue med fritlagte bjælker og plankegulv som stilen "bør" være, god plads til spise- og so­faar­ran­ge­ment samt udgang til flisebelagt terrasse og haven. I stuen er en pilleovn samt en varmepumpe. Mellemgang/kontor med dør til rummeligt badeværelse med bruseniche og vaskesøjle ligesom der er dør herfra til soveværelse. I den anden ende af huset ligger to værelser hvor det ene er et gen­nem­gangs­væ­rel­se (kan slåes sammmen til 1. værelse)

Over alt i huset har lofterne synlige bjælker, som er med til at understrege den hyggelige atmosfære.

Udvendigt ældre udhus på 11 m2. samt brænde/cykel skur.

Fakta om Køge (62.848 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.510 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.284 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.102 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
21,2

Oplysninger

Sagsnr.
46102296
Boligareal
108 m²
Vægtet areal
112 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
761 m²
Antal etager
1
Byggeår
1775
Ombygget
1965
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
2.085 kr.
Pris/m²
8.884 kr.
Pris
995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-9,00 %
Liggetid
674 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.760 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.599 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Anders Friis

Ejendomsmægler MDE, indehaver.

af.461@edc.dk20 12 55 80EDC Selandia Køge

EDC Selandia Køge

Nørre Boulevard 21, 4600 Køge

461@edc.dk56 65 49 00