Fremvisning
Book en fremvisning

Ølsholmen 12, Benløse4100 Ringsted

Villa

5/4 rum
155 m²
A2020
4.795.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
41008208
Boligareal
155 m²
Vægtet areal
159 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
725 m²
Antal etager
1
Byggeår
2023
Energimærke
A2020
Liggetid
8 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.468 kr.
Pris/m²
30.157 kr.
Pris
4.795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
240.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
25.419 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
20.272 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,1 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
7,0
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.745 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.610 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.990 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
20,2

Flot 1 plans villa fra 2023

Velkommen til Ølsholmen 12 – en stilren og ind­flyt­nings­klar villa fra 2023 på 155 velindrettede m², hvor moderne arkitektur, høj komfort og funktionelle løsninger går hånd i hånd. Her får I en bolig, der er skabt til den moderne familie med fokus på både fællesskab og privatliv.
Villaen byder på en gennemtænkt planløsning med en separat børneafdeling bestående af to gode værelser samt eget badeværelse. I den modsatte ende af huset finder I for­æl­dre­af­de­lin­gen med rummeligt soveværelse, egen gar­dero­be­løs­ning og privat badeværelse, hvilket giver optimale rammer for hverdagen.
Boligens naturlige samlingspunkt er det imponerende køkken-alrum, der ligger i åben forbindelse med den lyse opholdsstue. Her skaber de store vinduespartier et skønt lysindfald og en behagelig atmosfære, mens den åbne indretning giver god plads til både familieliv og gæster. Fra både køkken-alrum og stue er der direkte udgang til en stor, solrig træterrasse, som bliver en naturlig forlængelse af boligen i sommerhalvåret. Her er der rig mulighed for at indrette flere hyggelige opholdszoner til grillaftener, afslapning og samvær med familie og venner.
Entréen byder velkommen med god op­be­va­rings­plads, og det praktiske bryggers gør hverdagen ekstra nem. Udendørs får I en indkørsel med plads til flere biler samt en tilhørende carport.
Ølsholmen er et attraktivt og familievenligt kvarter i Ringsted med kort afstand til skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, indkøb, fri­tidsak­ti­vi­te­ter og byens mange faciliteter. Samtidig er der nem adgang til mo­tor­vejs­net­tet og stationen, hvilket gør hverdagen bekvem for både pendlere og børnefamilier.
En ind­flyt­nings­klar kvalitetsvilla, hvor I kan flytte direkte ind og nyde en moderne bolig med minimal ved­li­ge­hol­del­se i mange år frem.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken