Fremvisning
Book en fremvisning

Klempegårdsvej 52A, Nr Dalby4140 Borup

Villa

3/2 rum
119 m²
B
3.995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
47504550
Boligareal
119 m²
Vægtet areal
127 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
657 m²
Antal etager
1
Byggeår
2009
Energimærke
B
Liggetid
4 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.583 kr.
Pris/m²
31.457 kr.
Pris
3.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
200.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
21.436 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
17.244 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,3
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.690 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.370 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.210 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
21,3

Nemt og bekvemt.

Flot og velholdt Lind & Risør-villa fra 2009 med en gennemtænkt planløsning og en attraktiv beliggenhed på en lukket vej, hvor markerne for enden skaber rolige og naturskønne omgivelser. Her kan børn lege trygt, mens stisystemer giver nem adgang til Borups skoler, indkøb og fri­tidsak­ti­vi­te­ter. Boligen er opført i kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler med et stilrent nordisk udtryk og byder på gulvvarme via jordvarme, Genvex-anlæg, cen­tral­støv­su­ger samt et lavt energiforbrug. Husets naturlige samlingspunkt er det rummelige køkken i åben forbindelse med alrum og stue, hvor der er god plads til både madlavning og samvær. Spi­se­af­de­lin­gen kan om ønsket omdannes til et ekstra værelse. Den lyse stue har store vinduespartier og udgang til en nem, flot anlagt have med to solrige terrasser og et praktisk redskabsrum. Boligen rummer desuden to gode værelser med indbyggede skabe, hvoraf det ene har direkte adgang til et stort badeværelse med både badekar og bruseniche. Hertil kommer endnu et badeværelse samt et lyst bryggers med direkte adgang til den integrerede dobbelte carport og et isoleret udhus med plads til værksted, hobby eller opbevaring. En ind­flyt­nings­klar kvalitetsvilla med lave driftsudgifter, minimal ved­li­ge­hol­del­se og en beliggenhed, der er ideel for familien, som ønsker trygge rammer, natur og et stærkt lokalsamfund.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken