Fremvisning
Book en fremvisning

Skrænten 18, Gelsted4160 Herlufmagle

Villa

5/4 rum
155 m²
C
2.295.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
47115668
Boligareal
155 m²
Vægtet areal
162 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.800 m²
Antal etager
1
Byggeår
1975
Energimærke
C
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.353 kr.
Pris/m²
14.167 kr.
Pris
2.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
12.301 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
9.908 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,0 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.773 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.536 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.059 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
20,6

Familievilla med plads, på lukket villavej

På en rolig og lukket villavej i Herlufmagle finder I denne velindrettede villa på 155 m², der danner de perfekte rammer om familielivet. Her får I et hjem med en gennemtænkt planløsning, gode opholdsrum og en skøn have, hvor både børn og voksne kan nyde udelivet året rundt.
Boligen er indrettet med en attraktiv opdeling mellem forældre- og børneafdeling, som giver både privatliv og fleksibilitet i hverdagen. Huset rummer i alt 4 værelser, herunder et dejligt soveværelse med tilhørende walk-in closet. Derudover får I hele 2 badeværelser, hvilket gør mor­gen­ru­ti­ner­ne nemmere for den travle familie. Hjertet i hjemmet er det lyse og indbydende køkken-alrum, hvor familien naturligt samles om madlavning, lektier og hyggelige stunder. Køkken-alrummet ligger i åben forbindelse med den rummelige stue, som byder på masser af plads til både afslapning og gæster. Herfra er der direkte udgang til den hyggelige udestue, som forlænger sæsonen og skaber en glidende overgang mellem inde- og udeliv. Fra udestuen og stuen er der videre adgang til terrassen, hvor sommerens måltider og hyggelige aftener kan nydes i fredelige omgivelser.
Til boligen hører en stor grund på hele 1.800 m². Haven er særdeles hyggelig og byder på god plads til leg, boldspil, trampolin, køkkenhave eller blot afslapning i grønne omgivelser. Her er plads til, at børnene kan udfolde sig frit, mens de voksne nyder roen og privatlivet.
Beliggenheden på den lukkede villavej gør området særligt attraktivt for børnefamilier. Her kan børnene trygt cykle og lege med naboernes børn, mens I samtidig bor tæt på hverdagens nødvendigheder.En rummelig og familievenlig bolig med en skøn have og en beliggenhed, der gør hverdagen nem og tryg. Her er plads til både nærvær, fællesskab og familieliv.
Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken