Fremvisning
Book en fremvisning

C. J. Rodens Ager 104180 Sorø

Villa

5/4 rum
170 m²
A2020
5.295.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
41803858
Boligareal
170 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
964 m²
Antal etager
1
Byggeår
2019
Energimærke
A2020
Liggetid
0 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
4.540 kr.
Pris/m²
31.147 kr.
Pris
5.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
265.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
28.502 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
22.692 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.046 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.757 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.113 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
19,7

EN RIGTIG FAMILIEVILLA

Er du på udkig efter en ejendom beliggende i nyere udstykning og med nemmeste adgang til Frederiksberg Skole? Så kan du stoppe din boligsøgning og bestille en fremvisning af C. J. Rodens Ager 10.

På C. J. Rodens Ager 10 skal du glæde dig til at opleve det fantastiske køkken alrum med ovenlysvinduer og et skønt lysindfald fra det store terrasseparti - det er rummet som alle børnefamilier drømmer om. Samtidig er huset opdelt i en børneafdeling og en for­æl­dre­af­de­ling og byder på hele 4 værelser.

Huset indeholder: Bryggers med god skabsplads og plads til vaskemaskine og tørretumbler. Entré. Badeværelse med ovenlysvindue. 2 børneværelser. Værelse der i dag bruges til kontor. Husets hjerte er helt sikkert det store køkken alrum, hvorfra der også er udgang til træterrassen. Fra køkkenet kan du nemt holde samtalen kørende med dine gæster, mens du rører i gryderne. Fra køkkenet er der også adgang til viktualierum - det er et super praktisk rum, så du undgår rod i køkkenet.
Opholdsstuen har en passende størrelse og har desuden udgang til overdækket terrasse. Fra opholdsstuen er der adgang til for­æl­dresove­væ­rel­se med "Walk-in/through" værelse og stort for­æl­dre­ba­de­væ­rel­se med ovenlysvindue.

Grunden grænser op til grønne boldbaner og har som én af de få grunde nogle fuldvoksne træer i baghaven.

Bilen parkeres under overdækningen, så du kan gå tørskoet fra bilen og ind i huset.

Huset opvarmes med fjernvarme og der er samtidig monteret solcelleanlæg til elproduktionen.

Sorø er kendt for sine naturskønne omgivelser med mange søer og skove. Sorø har en central beliggenhed på Sjælland. God infrastruktur med bl.a. mo­tor­vejs­for­bin­del­se til København og Fyn/Jylland samt tog hver ½ time til såvel København som Fyn/Jylland. Byen byder på alle ind­købs­mu­lig­he­der, Akademihaven, gymnasium, dag­in­sti­tu­tio­ner samt både privat skole og offentlige folkeskoler. Hertil kommer kul­tu­rak­ti­vi­te­ter i form af biograf, kulturcafé, muséer samt mange sportsklubber, foreninger m.v.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken